37 East 28th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,400 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
Subarriendo de Oficinas
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Argent Trading Testimonial
Alquiler de Oficina en 37 East 28th Street
Ubicado en el vecindario de Gramercy Park en Manhattan, 37 East 28th Street es un edificio de oficinas de 10 pisos que ofrece varias opciones de alquiler, como espacios de coworking y oportunidades de subarrendamiento. Este edificio de Clase B, que se completó en 1909, ofrece un total de 45,001 pies cuadrados de espacio de oficina para alquilar. Los espacios de oficina disponibles varían en tamaño, atendiendo a una variedad de necesidades. A partir de 2022, el alquiler promedio de oficinas es de $43.14 por pie cuadrado, reflejando las tarifas actuales del mercado. Convenientemente, el edificio ofrece fácil acceso a múltiples opciones de transporte, con las líneas de tren 4, 6, N y R a solo un corto paseo de la estación más cercana.
37 East 28th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 37 E 28th St |
| Otras Direcciones | 37 E 28th St |
| Código postal: | 10016 |
| Neighborhood: | Gramercy Park |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 10 |
| Año de construcción: | 1909 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00858-0030 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 37 East 28th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 42.0 |
| 2019 | 54.0 |
| 2020 | 41.73 |
| 2022 | 43.14 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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