95 Madison Avenue Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial
Alquiler de Oficina en 95 Madison Avenue
Ubicado en el distrito de Gramercy Park en Manhattan, 95 Madison Avenue es un edificio de oficinas de 16 pisos que cuenta con 152,000 pies cuadrados de espacio de oficina de Clase B en alquiler. Originalmente construido en 1913, este edificio ofrece diversas opciones de alquiler adecuadas para negocios de diferentes tamaños. Aunque actualmente no hay espacios de coworking disponibles, podemos brindar asistencia en la negociación de los acuerdos de alquiler más favorables para las partes interesadas, sin cargos adicionales. Además, existe el potencial para arreglos de subarrendamiento en 95 Madison Avenue.
La conveniencia del transporte es una ventaja clave de 95 Madison Avenue, ya que está convenientemente ubicado cerca de varias estaciones de metro. Por ejemplo, la estación de metro 28 Street, que brinda acceso a los trenes 4 y 6, está a solo 3 minutos a pie. De manera similar, los trenes N y R se pueden acceder en la misma estación en 5 minutos. Además, la estación de metro 33 Street está a solo 6 minutos a pie, brindando acceso a los trenes 4 y 6, mientras que la estación de metro 23 Street se puede llegar en 8 minutos, brindando acceso a los trenes 4 y 6, así como a las líneas N y R. El código postal del edificio es 10016.
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95 Madison Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 95 Madison Ave |
| Bulding Name: | Emmet Building |
| Otras Direcciones | 95 Madison Ave |
| Código postal: | 10016 |
| Neighborhood: | Gramercy Park |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 16 |
| Año de construcción: | 1913 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00858-0058 |
Ubicación de la propiedad
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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