269-271 Madison Avenue Oficina en renta
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 1,400 | Negotiable |
| $ 34 | 1,300 | $ 3,696 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 5,200 | Negotiable |
| $ 34 | 6,000 | $ 17,062 |
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,100 | Negotiable |
| $ 40 | 3,100 | $ 10,436 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
269-271 Madison Avenue Medical Spaces
Oficinas en Renta
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Argent Trading Testimonial
Alquiler de Oficina en 269-271 Madison Avenue
269-271 Madison Avenue es un edificio de oficinas de 22 pisos situado en el distrito de Grand Central en Manhattan. Ofrece espacios de oficina en alquiler, que están categorizados como Clase B. Construido en 1927, este edificio cuenta con un rico trasfondo histórico. Hay varios proveedores de fibra disponibles, como Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath y Cogent Communications. Aunque actualmente no se encuentran opciones de coworking, hay espacios de oficina de diferentes tamaños que se pueden alquilar a precios competitivos. Para aquellos interesados, también se pueden explorar oportunidades de subarrendamiento dentro de este edificio o en oficinas cercanas. Las tendencias recientes del mercado indican un aumento significativo en el alquiler promedio de oficinas por pie cuadrado, pasando de $62.0 en 2019 a $183.5 en 2020. El transporte desde y hacia esta ubicación es conveniente debido a la presencia de varias estaciones de metro cercanas a poca distancia a pie. Estas incluyen la estación de metro 5 Avenue-Bryant Park y la estación de metro Grand Central-42 Street, que brindan acceso a múltiples líneas de tren. Además, las estaciones de metro 33 Street y 34 Street-Herald Square también están a poca distancia a pie.
269-271 Madison Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 269-271 Madison Ave |
| Otras Direcciones | 269-271 Madison Ave |
| Código postal: | 10016 |
| Neighborhood: | Grand Central |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 22 |
| Año de construcción: | 1927 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00869-0020 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 269-271 Madison Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
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Rentas promedio de oficina en 269-271 Madison Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 53.89 |
| 2019 | 62.0 |
| 2020 | 183.5 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 50.25 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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