280 Madison Avenue Spazi ufficio in locazione
Classe edilizia: B +Edificios in codice postale 10016 Grand Central
Spazi ufficio diretti in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
Thank you! we will be in touch.
Isolar Enterprises, Inc. Testimonial
Spazi per uffici in affitto 280 Madison Avenue
Situato nel quartiere Grand Central di Manhattan, al numero 280 di Madison Avenue si trova un edificio per uffici di 14 piani. Se stai cercando di affittare uno spazio per uffici in questa zona, possiamo aiutarti a trovare le migliori offerte senza alcun costo. Purtroppo, al momento non ci sono spazi di coworking disponibili all'interno dell'edificio. L'edificio, con il codice postale 10016, offre un totale di 68.750 piedi quadrati di spazio per uffici di classe B. È stato costruito nel 1915 e offre fornitori di fibra come Verizon New York, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath e Cogent Communications. Le persone che cercano uno spazio per uffici hanno la possibilità di scegliere tra dimensioni piccole, medie e grandi, e potrebbero anche valutare opportunità di sottolocazione. Tenendo conto delle tendenze di mercato, il canone di locazione medio per uno spazio per uffici al numero 280 di Madison Avenue, sia nel 2022 che nel 2023, è stato di 49,0 dollari per piede quadrato.
280 Madison Avenue Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 280 Madison Ave |
| Otras Direcciones | 280 Madison Ave |
| Codice postale: | 10016 |
| Quartiere: | Grand Central |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 14 |
| Anno di costruzione: | 1915 |
| Classe immobile: | B |
| Blocco e lotto: | 00869-0061 |
Posizione della proprietà
Internet Providers at 280 Madison Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
None
None
None
None
None
Affitti medi degli uffici 280 Madison Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 65.0 |
| 2019 | 81.0 |
| 2021 | 46.71 |
| 2022 | 49.0 |
| 2023 | 49.0 |
| Año | $ / SF |
|---|
Amiamo le sfide!
Optimal Spaces è un broker per locatari, che rappresenta esclusivamente i locatari commerciali, non i proprietari o i locatori. Al contrario, gli agenti di gestione e la maggior parte dei broker commerciali sono "agenti del locatore" che rappresentano gli interessi dei proprietari. Il loro obiettivo è commercializzare e affittare le proprietà dei loro clienti con le migliori condizioni possibili per i proprietari. Pertanto, non ti mostreranno una selezione altrettanto ampia né spingeranno per ottenere il miglior prezzo, poiché la loro lealtà è verso il locatore. Un agente di Optimal Spaces ti mostrerà una gamma più ampia di proprietà e ti offrirà una gamma più ampia di servizi importanti rispetto a un agente di gestione o un broker commerciale. Ti forniremo un'indagine di mercato, planimetrie, aspettative sui prezzi e accesso alla nostra rete: Optimal Spaces ti guida attraverso l'intero processo, dalla A alla Z. Quando entrerai nel tuo nuovo spazio, sarà come lo desideri, tutto al prezzo che hai concordato. Oltre a negoziare il miglior prezzo, sveleremo e ridurremo molti "costi nascosti" per te. Ti mostreremo tutte le proprietà disponibili rilevanti e tuteleremo i tuoi interessi durante l'intero processo. A causa dei costi per fornire questi servizi, chiediamo in cambio che i clienti firmino un Contratto di Brokeraggio Esclusivo. Questo ci consente di pianificare adeguatamente l'assistenza in ogni fase del processo.
Commercial Real Estate Spaces in New York
Optimal Spaces si specializza nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo risparmi del 15-20% rispetto a quanto potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e comprendiamo l'importanza di questa scelta. I nostri servizi coprono una vasta gamma di spazi commerciali disponibili, tra cui uffici, spazi educativi, industriali, al dettaglio, medici e loft.
Optimal Spaces si specializza nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo risparmi del 15-20% rispetto a quanto potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e comprendiamo l'importanza di questa scelta. I nostri servizi coprono una vasta gamma di spazi commerciali disponibili, tra cui uffici, spazi educativi, industriali, al dettaglio, medici e loft.
Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
Uffici: A Manhattan ci sono molti spazi vuoti nei 600 milioni di piedi quadrati di uffici disponibili, anche se gran parte si trova in edifici datati. Il leasing di uffici a Manhattan è sulla buona strada per superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 il leasing di uffici è stato di 43 milioni di piedi quadrati. Retail: Catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e a prezzi di affitto economicamente vantaggiosi. Vendite di edifici: Le vendite di edifici sono rimaste tranquille, poiché gli acquirenti attendono di vedere se l'economia riprenderà sotto Trump e se i tassi di interesse diminuiranno. Panoramica del mercato di New York: Gli obbligazionisti di un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno presentato domanda di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro dell'Associazione Coreana per il Commercio Internazionale intende aggiornare l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di effettuare i pagamenti sul prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito in un imminente default monetario e in gestione speciale. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di 79.000 piedi quadrati di Primark a Herald Square. Il nuovo contratto di locazione di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Negli ultimi anni sono stati immessi sul mercato più grandi spazi retail, aprendo la porta alle catene per acquisirli a un buon prezzo.
Cerchi lo spazio ufficio perfetto a New York City? La nostra agenzia di intermediazione per inquilini è specializzata nel trovare soluzioni su misura per aziende di vari settori, tra cui contabilità, costruzioni, hedge fund, gruppi alberghieri, gioielleria, media, organizzazioni no-profit, tecnologia, commercio e vendita all'ingrosso. Che tu stia cercando una posizione privilegiata nel Financial District, un hub creativo per il tuo team media o uno spazio ad alta sicurezza per la tua attività di gioielleria, siamo qui per aiutarti. Il nostro team di esperti comprende le esigenze uniche di ogni settore e lavora instancabilmente per abbinarti a uno spazio che si adatti alla tua visione, al tuo budget e ai tuoi requisiti operativi. Lascia che semplifichiamo la tua ricerca dell'ufficio e aiutiamo la tua azienda a prosperare nel cuore di New York!
