9 East 37th Street Spazi ufficio in locazione
Classe edilizia: B +Edificios in codice postale 10016 Murray Hill
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 5,100 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| $ / SF | SF | Affitto mensile |
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Spazi per uffici in affitto 9 East 37th Street
Situated nel quartiere di Murray Hill a Manhattan, il 9 East 37th Street è un prominente edificio per uffici di 12 piani che offre eccellenti opportunità di affitto di spazi per uffici di prima classe. Con generosi 60.000 piedi quadrati di spazio ufficio categorizzato come Classe B, l'edificio offre una varietà di opzioni di affitto di diverse dimensioni, sia per uffici piccoli, medi che grandi. Anche se attualmente non sono disponibili opzioni di coworking, possiamo assicurarti di ricevere le migliori offerte per le tue esigenze di coworking senza costi aggiuntivi.
Costruito nel 1920, questo edificio offre una serie di opportunità di affitto, comprese opzioni di sottolocazione che sono convenientemente situate vicino ad altri edifici per uffici. Dal punto di vista finanziario, l'affitto medio nel 2019 era di $49,0 per piede quadrato, seguito da $46,0 per piede quadrato nel 2020, con un impatto minore dalle tendenze di mercato.
Se le opzioni di trasporto comode sono una priorità per te, il 9 East 37th Street ha quello che fa per te. Si trova in posizione comoda rispetto a diverse stazioni della metropolitana, come la stazione metropolitana di 5 Avenue-Bryant Park, che dista solo 7 minuti a piedi. La stazione metropolitana di 33rd Street per le linee di treni 4 e 6 dista anch'essa 7 minuti a piedi, seguita dalla stazione metropolitana di 34th Street-Herald Square per le linee di treni B, D, F, M, N, Q e R, che dista 9 minuti a piedi. Inoltre, la stazione metropolitana di Grand Central-42nd Street, che offre accesso alle linee di treni 4, 42nd St Shuttle, 5, 6 e 7, dista anch'essa 9 minuti a piedi. Inoltre, la stazione metropolitana di 33rd Street è comodamente collegata alla fermata di transito PATH per le linee di treni.
Costruito nel 1920, questo edificio offre una serie di opportunità di affitto, comprese opzioni di sottolocazione che sono convenientemente situate vicino ad altri edifici per uffici. Dal punto di vista finanziario, l'affitto medio nel 2019 era di $49,0 per piede quadrato, seguito da $46,0 per piede quadrato nel 2020, con un impatto minore dalle tendenze di mercato.
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9 East 37th Street Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 9 E 37th St |
| Otras Direcciones | 9 E 37th St |
| Codice postale: | 10016 |
| Quartiere: | Murray Hill |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 12 |
| Anno di costruzione: | 1920 |
| Classe immobile: | B |
| Blocco e lotto: | 00867-0009 |
Posizione della proprietà
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Affitti medi degli uffici 9 East 37th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 49.0 |
| 2019 | 49.0 |
| 2020 | 46.0 |
| Año | $ / SF |
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Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
Uffici: A Manhattan ci sono molti spazi vuoti nei 600 milioni di piedi quadrati di uffici disponibili, anche se gran parte si trova in edifici datati. Il leasing di uffici a Manhattan è sulla buona strada per superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 il leasing di uffici è stato di 43 milioni di piedi quadrati. Retail: Catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e a prezzi di affitto economicamente vantaggiosi. Vendite di edifici: Le vendite di edifici sono rimaste tranquille, poiché gli acquirenti attendono di vedere se l'economia riprenderà sotto Trump e se i tassi di interesse diminuiranno. Panoramica del mercato di New York: Gli obbligazionisti di un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno presentato domanda di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro dell'Associazione Coreana per il Commercio Internazionale intende aggiornare l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di effettuare i pagamenti sul prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito in un imminente default monetario e in gestione speciale. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di 79.000 piedi quadrati di Primark a Herald Square. Il nuovo contratto di locazione di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Negli ultimi anni sono stati immessi sul mercato più grandi spazi retail, aprendo la porta alle catene per acquisirli a un buon prezzo.
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