708 Third Avenue
Class A 10017 Buildings Grand Central
直接出租办公空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 10,300 | Negotiable |
| $ 65 | 17,800 | $ 95,971 |
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
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转租办公空间
Coworking Office Spaces for Rent
Type of Space
Class A
Class B
Class C
Windowed office/person
$ 2,000/mo
$ 1,250/mo
$ 750/mo
Interior office/person
$ 1,250/mo
$ 750/mo
$ 500/mo
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Nearby Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
零售空间出租
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
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| $ / SF | SF | Monthly Rent |
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| Please notify me when a new space is available | ||
Medical Spaces for Rent
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Thank you! we will be in touch.
708 Third Avenue
位于曼哈顿的大中央区，第三大道708号是一座35层的办公楼，提供418,180平方英尺的高级办公空间出租。虽然目前没有共享办公选项，但我们提供免费协助保证最佳租金交易。该建筑建于1931年，配备了由声望公司如Lightower、Level 3 Communications和Cablevision/Lightpath提供的光纤基础设施。知名租户包括国家A协会...，占地47,534平方英尺。该建筑提供从小型到大型的各种办公租赁选择，还提供转租选择。截至2019年，每平方英尺的办公租金平均为52.29美元。然而，在2020年，租金价值增加到每平方英尺65.0美元。从其他地点到第三大道708号的交通便利，因为附近有几个公共交通选择。大中央-42街地铁站仅需步行五分钟即可抵达，可乘坐4号线、42街接驳线、5号线、6号线和7号线。51街地铁站步行仅需九分钟，可乘坐4号线和6号线。而5大道-布莱恩特公园地铁站仅需步行十分钟，可乘坐7号线。此外，列克星敦大道-53街地铁站步行十一分钟即可到达，可乘坐E号线和M号线。最后，42街-布莱恩特公园地铁站步行仅需短短十三分钟，可乘坐B号线、D号线、F号线和M号线。
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708 Third Avenue 财产概要
| 大楼地址: | 155 E 44th St |
| Building Name: | 10 Grand Central |
| Building Alternate address: | 708 3rd Ave |
| 邮政编码: | 10017 |
| 邻里: | Grand Central |
| 自治市镇: | Manhattan |
| 故事:: | 35 |
| Year Built: | 1931 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01299-0033 |
地图位置
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None
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Office Rent 708 Third Avenue Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 59.92 |
| 2019 | 52.29 |
| 2020 | 65.0 |
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 50.0 |
| 2022 | 72.0 |
| 2023 | 60.0 |
Brightwater Fund LLC Testimonial
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2025年1月：纽约房地产市场报告
办公室：曼哈顿的6亿平方英尺的办公空间中有大量空置空间，尽管其中许多位于老旧建筑中。曼哈顿的办公租赁预计将在五年内首次超过3000万平方英尺。2018年办公租赁为4300万平方英尺。零售：由于大型商店的供应增加，以及租金价格具有经济合理性，许多全国连锁品牌进入了纽约市。 建筑销售：由于买家在等待特朗普政府经济复苏和利率下降的情况，建筑销售较为平淡。 纽约市场概况：与285 Madison Avenue相关的2.19亿美元贷款的债券持有人提交了止赎申请，这一举动发生在RFR Holding违约不到六周后。韩国国际贸易协会计划通过增加200百万美元的预算，为位于460 Park Avenue的建筑增加设施并进行升级。 Thor Equities停止支付与135 East 125th和126 East 126th街相关的5100万美元贷款，导致该债务即将违约并进入特殊服务阶段。135 East 125th和126 East 126th街合计约有95,000平方英尺的可租赁空间。 Primark在Herald Square开设了新的79,000平方英尺的商店。Hobby Lobby在Tribeca的新租赁为71,000平方英尺。近年来，更多的大型零售空间也进入市场，为连锁商店提供了以合理价格抢占空间的机会。
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