11 East 44th Street Spazi ufficio in locazione
Classe edilizia: B +Edificios in codice postale 10017 Grand Central
Spazi ufficio diretti in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,200 | Negotiable |
| $ 51 | 1,900 | $ 8,027 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,300 | Negotiable |
| $ 40 | 4,400 | $ 14,575 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 6,200 | Negotiable |
| $ 39 | 5,800 | $ 19,031 |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
Thank you! we will be in touch.
Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial
Spazi per uffici in affitto 11 East 44th Street
Situated nel molto ambito quartiere di Grand Central a Manhattan, l'11 East 44th Street è un imponente edificio per uffici che si estende su 19 piani e offre 135.150 piedi quadrati di spazio locabile. Costruito nel 1927 e classificato come Classe B, questo edificio storico ospita inquilini prestigiosi come Brooks Brothers. Offriamo una vasta gamma di opzioni per uffici per imprese di tutte le dimensioni e possiamo anche fornire opzioni di sottolocazione su richiesta. Sebbene attualmente non ci siano spazi di coworking disponibili all'interno dell'edificio, il nostro team di negoziazione è ben attrezzato per garantire le migliori offerte su spazi di coworking altrove.
Per quanto riguarda la connettività, l'edificio è servito da diversi fornitori di fibra, tra cui Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath, tw telecom e Stealth Communications. I canoni d'affitto medi per uffici nel 2021 e nel 2022 sono stati rispettivamente di $47,50 e $50,89 per piede quadrato, in linea con le tendenze di mercato.
Pensando alla comodità, ci sono diverse stazioni della metropolitana nelle vicinanze, che offrono un facile accesso a diverse linee della metropolitana. Queste includono le linee 7 alla stazione di 5th Avenue-Bryant Park (4 minuti a piedi), le linee 4, 42 St Shuttle, 5, 6 e 7 alla stazione di Grand Central-42 Street (6 minuti a piedi), le linee B, D, F e M alla stazione di 42nd Street-Bryant Park (7 minuti a piedi), le linee B, D, F e M alla stazione di 47-50 Streets-Rockefeller Center (9 minuti a piedi) e le linee E e M alla stazione di 5th Avenue-53 Street (11 minuti a piedi).
Il noleggio del tuo ufficio ideale all'11 East 44th Street è reso facile con l'assistenza del nostro team di esperti e puoi stare tranquillo, perché non ci sono tariffe coinvolte.
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11 East 44th Street Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 11 E 44th St |
| Otras Direcciones | 11 E 44th St |
| Codice postale: | 10017 |
| Quartiere: | Grand Central |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 19 |
| Anno di costruzione: | 1927 |
| Classe immobile: | B |
| Blocco e lotto: | 01279-0009 |
Posizione della proprietà
Internet Providers at 11 East 44th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| tw telecom | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Stealth Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
None
None
None
None
None
Affitti medi degli uffici 11 East 44th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 55.5 |
| 2019 | 120.56 |
| 2020 | 181.26 |
| 2021 | 47.5 |
| 2022 | 50.89 |
| Año | $ / SF |
|---|
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Commercial Real Estate Spaces in New York
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Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
Uffici: A Manhattan ci sono molti spazi vuoti nei 600 milioni di piedi quadrati di uffici disponibili, anche se gran parte si trova in edifici datati. Il leasing di uffici a Manhattan è sulla buona strada per superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 il leasing di uffici è stato di 43 milioni di piedi quadrati. Retail: Catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e a prezzi di affitto economicamente vantaggiosi. Vendite di edifici: Le vendite di edifici sono rimaste tranquille, poiché gli acquirenti attendono di vedere se l'economia riprenderà sotto Trump e se i tassi di interesse diminuiranno. Panoramica del mercato di New York: Gli obbligazionisti di un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno presentato domanda di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro dell'Associazione Coreana per il Commercio Internazionale intende aggiornare l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di effettuare i pagamenti sul prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito in un imminente default monetario e in gestione speciale. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di 79.000 piedi quadrati di Primark a Herald Square. Il nuovo contratto di locazione di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Negli ultimi anni sono stati immessi sul mercato più grandi spazi retail, aprendo la porta alle catene per acquisirli a un buon prezzo.
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