280 Park Avenue Spazi ufficio in locazione
Classe edilizia: A +Edificios in codice postale 10017 Plaza District
Spazi ufficio diretti in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 8,600 | Negotiable |
| $ 140 | 6,800 | $ 79,531 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 5,900 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
Thank you! we will be in touch.
Sander Partnership Inc Testimonial
Spazi per uffici in affitto 280 Park Avenue
280 Park Avenue è un edificio per uffici di 43 piani situato nel quartiere Plaza District di Manhattan. Offre spazi ufficio di alta qualità in affitto, classificati come Class A. L'edificio dispone di un totale di 1.320.211 piedi quadrati di spazio ufficio, che può ospitare aziende di tutte le dimensioni: piccole, medie e grandi. Sebbene attualmente non vi siano opzioni di coworking disponibili presso 280 Park Avenue, possiamo aiutarti a trovare le opzioni di coworking più favorevoli altrove.
L'edificio, costruito nel 1968, è dotato di fornitori di fibra quali Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath, Cogent Communications e tw telecom. Tra i principali inquilini di 280 Park Avenue vi sono Viking Global Investors, GE Commercial Finance, Blue Mountain Capital, Promontory Financial Group LLC, GIC, PJT Partners e Wells Fargo.
Le opzioni di trasporto nella zona sono convenienti, con accesso a diverse linee di treni tra cui 4, 6, E, M, B, D, F e 7. La stazione della metropolitana di 51th Street dista solo cinque minuti a piedi. Potrebbero anche esserci opportunità di sottolocazione disponibili.
Nel 2021, il tasso di affitto medio per lo spazio ufficio presso 280 Park Avenue era di 110,0 dollari al piede quadrato, che potrebbe differire dalle tendenze di mercato. Per ottenere ulteriori informazioni o garantire le migliori offerte per lo spazio ufficio presso 280 Park Avenue, ti preghiamo di contattarci oggi.
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Nel 2021, il tasso di affitto medio per lo spazio ufficio presso 280 Park Avenue era di 110,0 dollari al piede quadrato, che potrebbe differire dalle tendenze di mercato. Per ottenere ulteriori informazioni o garantire le migliori offerte per lo spazio ufficio presso 280 Park Avenue, ti preghiamo di contattarci oggi.
280 Park Avenue Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 280 Park Ave |
| Otras Direcciones | 280 Park Ave |
| Codice postale: | 10017 |
| Quartiere: | Plaza District |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 43 |
| Anno di costruzione: | 1968 |
| Classe immobile: | A |
| Blocco e lotto: | 01284-0033 |
Posizione della proprietà
Internet Providers at 280 Park Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Lightower | Fiber | 1 Gb/s+ | 1 Gb/s+ |
| Level 3 Communications | Fiber | 1 Gb/s+ | 1 Gb/s+ |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 1 Gb/s+ | 1 Gb/s+ |
| Cogent Communications | Fiber | 1 Gb/s+ | 1 Gb/s+ |
| tw telecom | Fiber | 1 Gb/s+ | 1 Gb/s+ |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| tw telecom | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
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Affitti medi degli uffici 280 Park Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 90.5 |
| 2019 | 102.5 |
| 2020 | 99.29 |
| 2021 | 110.0 |
| 2022 | 105.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 90.0 |
| 2020 | 91.0 |
| 2021 | 84.08 |
Amiamo le sfide!
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Optimal Spaces si specializza nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo risparmi del 15-20% rispetto a quanto potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e comprendiamo l'importanza di questa scelta. I nostri servizi coprono una vasta gamma di spazi commerciali disponibili, tra cui uffici, spazi educativi, industriali, al dettaglio, medici e loft.
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Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
Uffici: A Manhattan ci sono molti spazi vuoti nei 600 milioni di piedi quadrati di uffici disponibili, anche se gran parte si trova in edifici datati. Il leasing di uffici a Manhattan è sulla buona strada per superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 il leasing di uffici è stato di 43 milioni di piedi quadrati. Retail: Catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e a prezzi di affitto economicamente vantaggiosi. Vendite di edifici: Le vendite di edifici sono rimaste tranquille, poiché gli acquirenti attendono di vedere se l'economia riprenderà sotto Trump e se i tassi di interesse diminuiranno. Panoramica del mercato di New York: Gli obbligazionisti di un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno presentato domanda di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro dell'Associazione Coreana per il Commercio Internazionale intende aggiornare l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di effettuare i pagamenti sul prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito in un imminente default monetario e in gestione speciale. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di 79.000 piedi quadrati di Primark a Herald Square. Il nuovo contratto di locazione di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Negli ultimi anni sono stati immessi sul mercato più grandi spazi retail, aprendo la porta alle catene per acquisirli a un buon prezzo.
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