304 East 45th Street Spazi ufficio in locazione
Classe edilizia: B +Edificios in codice postale 10017 U.N. Plaza
Spazi ufficio diretti in affitto
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Subaffitto di spazi per uffici in affitto
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Spazi per uffici in affitto 304 East 45th Street
Situato nella zona di U.N. Plaza a Manhattan, al numero 304 di East 45th Street si trova un edificio per uffici di 17 piani che offre uno spazio ufficio spazioso di 326.750 piedi quadrati. Questo edificio di Classe B, originariamente costruito nel 1928, è disponibile per l'affitto, il leasing, la sottolocazione e gli accordi di coworking per accogliere aziende di tutte le dimensioni. Che tu sia un'azienda piccola, media o grande, ci sono spazi in affitto disponibili che si adattano alle tue esigenze. Situato in posizione comoda vicino a diverse opzioni di trasporto, come la stazione della metropolitana Grand Central-42 Street, che si trova a soli 10 minuti a piedi, e le stazioni della metropolitana 51 Street e Lexington Avenue-53 Street, che sono facilmente accessibili in 12-14 minuti a piedi. Chi è interessato alle opzioni di coworking può chiedere al management di 304 East 45th Street per ulteriori informazioni su scelte di affitto o sottolocazione.
304 East 45th Street Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 304 E 45th St |
| Nome Immobile: | Allied Arts Building |
| Otras Direcciones | 304 E 45th St |
| Codice postale: | 10017 |
| Quartiere: | U.N. Plaza |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 17 |
| Anno di costruzione: | 1928 |
| Classe immobile: | B |
| Blocco e lotto: | 01337-7501 |
Posizione della proprietà
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Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
Uffici: A Manhattan ci sono molti spazi vuoti nei 600 milioni di piedi quadrati di uffici disponibili, anche se gran parte si trova in edifici datati. Il leasing di uffici a Manhattan è sulla buona strada per superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 il leasing di uffici è stato di 43 milioni di piedi quadrati. Retail: Catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e a prezzi di affitto economicamente vantaggiosi. Vendite di edifici: Le vendite di edifici sono rimaste tranquille, poiché gli acquirenti attendono di vedere se l'economia riprenderà sotto Trump e se i tassi di interesse diminuiranno. Panoramica del mercato di New York: Gli obbligazionisti di un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno presentato domanda di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro dell'Associazione Coreana per il Commercio Internazionale intende aggiornare l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di effettuare i pagamenti sul prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito in un imminente default monetario e in gestione speciale. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di 79.000 piedi quadrati di Primark a Herald Square. Il nuovo contratto di locazione di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Negli ultimi anni sono stati immessi sul mercato più grandi spazi retail, aprendo la porta alle catene per acquisirli a un buon prezzo.
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