355 Lexington Avenue
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 10,900 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
Coworking Office Spaces for Rent
Type of Space
Class A
Class B
Class C
Windowed office/person
$ 2,000/mo
$ 1,250/mo
$ 750/mo
Interior office/person
$ 1,250/mo
$ 750/mo
$ 500/mo
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Nearby Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Spazi commerciali in affitto
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
Medical Spaces for Rent
None
None
Thank you! we will be in touch.
355 Lexington Avenue
355 Lexington Avenue, situato nel quartiere di Grand Central a Manhattan, è un edificio per uffici di classe A di 22 piani che offre un totale di 256.272 piedi quadrati di spazio in affitto. La sua costruzione è stata completata nel 1959 ed è dotato di fornitori di fibra ottica come Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath e Cogent Communications.
Sono disponibili varie opzioni per l'affitto di uffici presso 355 Lexington Avenue, adatte a piccole, medie e grandi imprese. Tuttavia, le opzioni di spazi di coworking non sono attualmente disponibili in loco. Tuttavia, possiamo aiutarti a trovare le migliori offerte di spazi di coworking senza alcun costo aggiuntivo.
Inoltre, potrebbero essere disponibili opzioni di sottolocazione presso questa proprietà, così come in diversi altri edifici per uffici nelle vicinanze. Nonostante le tendenze di mercato, il canone di locazione medio per i locali commerciali in questa posizione era di $75,9 per piede quadrato nel 2021, ma è diminuito a $58,8 nel 2022.
Per coloro che si spostano verso l'edificio, ci sono diverse opzioni di trasporto pubblico nelle vicinanze. La stazione della metropolitana Grand Central-42 Street, che offre accesso alle linee dei treni 4, 42 St Shuttle, 5, 6 e 7, dista solo 4 minuti a piedi. Altre stazioni nelle vicinanze includono la stazione della metropolitana di 5 Avenue-Bryant Park e la stazione della metropolitana di 33 Street, raggiungibili a piedi in 9 minuti. Inoltre, la stazione della metropolitana di 51 Street e la stazione della metropolitana di 42 Street-Bryant Park possono essere raggiunte a piedi in 12 minuti.
<----------
Sono disponibili varie opzioni per l'affitto di uffici presso 355 Lexington Avenue, adatte a piccole, medie e grandi imprese. Tuttavia, le opzioni di spazi di coworking non sono attualmente disponibili in loco. Tuttavia, possiamo aiutarti a trovare le migliori offerte di spazi di coworking senza alcun costo aggiuntivo.
Inoltre, potrebbero essere disponibili opzioni di sottolocazione presso questa proprietà, così come in diversi altri edifici per uffici nelle vicinanze. Nonostante le tendenze di mercato, il canone di locazione medio per i locali commerciali in questa posizione era di $75,9 per piede quadrato nel 2021, ma è diminuito a $58,8 nel 2022.
Per coloro che si spostano verso l'edificio, ci sono diverse opzioni di trasporto pubblico nelle vicinanze. La stazione della metropolitana Grand Central-42 Street, che offre accesso alle linee dei treni 4, 42 St Shuttle, 5, 6 e 7, dista solo 4 minuti a piedi. Altre stazioni nelle vicinanze includono la stazione della metropolitana di 5 Avenue-Bryant Park e la stazione della metropolitana di 33 Street, raggiungibili a piedi in 9 minuti. Inoltre, la stazione della metropolitana di 51 Street e la stazione della metropolitana di 42 Street-Bryant Park possono essere raggiunte a piedi in 12 minuti.
<----------
355 Lexington Avenue Riepilogo della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 355 Lexington Ave |
| Building Alternate address: | 355 Lexington Ave |
| Codice postale: | 10017 |
| Quartiere: | Grand Central |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 22 |
| Year Built: | 1959 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01295-0023 |
Posizione della proprietà
Internet Providers at 355 Lexington Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
None
None
Office Rent 355 Lexington Avenue Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 59.25 |
| 2019 | 58.5 |
| 2021 | 75.9 |
| 2022 | 58.8 |
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 53.0 |
| 2021 | 51.0 |
Vaultus Professional Service Testimonial
Ci piacciono le sfide!
Optimal Spaces può aiutarti a trasformare questioni immobiliari critiche e complesse in opportunità di crescita e/o riduzione dei costi. Offriamo esperienza, competenza e pianificazione strategica che portano a decisioni migliori. Praticamente tutto ciò di cui hai bisogno per aumentare il valore della tua attività (sia a scopo di lucro che non a scopo di lucro) lo troverai da Optimal Spaces.Su Optimal Spaces
Optimal Spaces è un Broker per Inquilini, che rappresenta solo gli inquilini commerciali, non i proprietari o i locatori. Al contrario, gli agenti di gestione e la maggior parte dei broker commerciali sono "agenti del locatore" che rappresentano gli interessi dei proprietari. Il loro obiettivo è commercializzare e affittare le proprietà dei propri clienti con le migliori condizioni possibili per i proprietari. Di conseguenza, non ti mostreranno una selezione altrettanto ampia né si spingeranno per ottenere il miglior prezzo, poiché la loro fedeltà è verso il locatore. Un agente di Optimal Spaces ti mostrerà una gamma più ampia di proprietà e ti offrirà una gamma più ampia di servizi importanti rispetto a un agente di gestione o un broker commerciale. Ti forniremo un'indagine di mercato, planimetrie, aspettative sui prezzi e accesso al nostro Rolodex: Optimal Spaces ti guiderà nel processo dalla A alla Z. Al momento di entrare nel tuo nuovo spazio, sarà come lo desideri, tutto al prezzo che hai concordato di spendere. Oltre a negoziare il miglior prezzo, ti sveleremo e abbatteremo molti "costi nascosti". Ti mostreremo tutte le proprietà disponibili pertinenti e proteggeremo i tuoi interessi durante tutto il processo. A causa dei costi per fornire questi servizi, chiediamo in cambio che i clienti firmino un Contratto di Mediazione Esclusiva. Ciò ci consente di pianificare adeguatamente per assisterti in ogni fase del processo.
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
Stai cercando lo spazio per uffici perfetto a New York City? La nostra agenzia di brokeraggio per inquilini è specializzata nel trovare soluzioni su misura per aziende di vari settori, tra cui contabilità, costruzioni, fondi speculativi, gruppi alberghieri, gioielleria, media, no-profit, tecnologia, commercio e ingrosso. Che tu stia cercando una posizione privilegiata nel Distretto Finanziario, un centro creativo per il tuo team media o uno spazio ad alta sicurezza per la tua attività di gioielleria, abbiamo la soluzione per te. Il nostro team di esperti comprende le esigenze uniche di ciascun settore e lavora instancabilmente per abbinarti a uno spazio che si adatti alla tua visione, al tuo budget e ai tuoi requisiti operativi. Lascia che semplifichiamo la tua ricerca di uffici e aiutiamo la tua azienda a prosperare nel cuore di New York!
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
Uffici: C'è molta spazio vuoto nei 600 milioni di piedi quadrati di spazio per uffici a Manhattan, anche se gran parte di esso si trova in edifici datati. Gli affitti per uffici a Manhattan sono destinati a superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 gli affitti per uffici erano di 43 milioni di piedi quadrati. Commercio al dettaglio: Le catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e prezzi di affitto che hanno un senso economico. Vendite di Edifici: Le vendite di edifici sono state tranquille, poiché gli acquirenti stanno aspettando di vedere se l'economia migliorerà sotto la presidenza di Trump e se i tassi di interesse scenderanno. Panoramica del Mercato di New York I detentori di obbligazioni su un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno avviato la procedura di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro della Korea International Trade Association ammodernerà l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di pagare il prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito verso un imminente default monetario e servizi speciali. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di Primark da 79.000 piedi quadrati a Herald Square. Il nuovo contratto di affitto di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Inoltre, negli ultimi anni sono emersi altri ampi spazi commerciali, aprendo la porta per le catene a prenderli a un buon prezzo.
Stai cercando lo spazio per uffici perfetto a New York City? La nostra agenzia di brokeraggio per inquilini è specializzata nel trovare soluzioni su misura per aziende di vari settori, tra cui contabilità, costruzioni, fondi speculativi, gruppi alberghieri, gioielleria, media, no-profit, tecnologia, commercio e ingrosso. Che tu stia cercando una posizione privilegiata nel Distretto Finanziario, un centro creativo per il tuo team media o uno spazio ad alta sicurezza per la tua attività di gioielleria, abbiamo la soluzione per te. Il nostro team di esperti comprende le esigenze uniche di ciascun settore e lavora instancabilmente per abbinarti a uno spazio che si adatti alla tua visione, al tuo budget e ai tuoi requisiti operativi. Lascia che semplifichiamo la tua ricerca di uffici e aiutiamo la tua azienda a prosperare nel cuore di New York!
