708 Third Avenue
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 10,300 | Negotiable |
| $ 65 | 17,800 | $ 95,971 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 5,200 | Negotiable |
| $ 100 | 5,200 | $ 43,333 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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Coworking Office Spaces for Rent
Type of Space
Class A
Class B
Class C
Windowed office/person
$ 2,000/mo
$ 1,250/mo
$ 750/mo
Interior office/person
$ 1,250/mo
$ 750/mo
$ 500/mo
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Nearby Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Espacios comerciales en alquiler
| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
|---|---|---|
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Medical Spaces for Rent
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Thank you! we will be in touch.
708 Third Avenue
Ubicado en el barrio Grand Central de Manhattan, el 708 de la Tercera Avenida es un edificio de oficinas de 35 pisos que ofrece 418,180 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad para alquiler. Aunque las opciones de coworking no están disponibles actualmente, ofrecemos asistencia para asegurar las mejores ofertas de alquiler de forma gratuita. Construido en 1931, el edificio está equipado con infraestructura de fibra óptica proporcionada por empresas prestigiosas como Lightower, Level 3 Communications y Cablevision/Lightpath. Entre los inquilinos destacados se encuentra la Asociación Nacional A..., que ocupa 47,534 pies cuadrados de espacio. El edificio ofrece una variedad de opciones de alquiler de oficinas, desde pequeñas hasta grandes, así como opciones de subarriendo.
En 2019, el costo promedio de alquiler de oficinas por pie cuadrado fue de $52.29. Sin embargo, el valor del alquiler ha aumentado a $65.0 por pie cuadrado en 2020. El transporte hacia el 708 de la Tercera Avenida desde otras ubicaciones es conveniente debido a la proximidad de varias opciones de transporte público. La estación de metro Grand Central-42 Street está a solo cinco minutos a pie, lo que proporciona acceso a las líneas de tren 4, 42 St Shuttle, 5, 6 y 7. La estación de metro 51 Street está a nueve minutos a pie y ofrece acceso a las líneas de tren 4 y 6, mientras que la estación de metro 5 Avenue-Bryant Park está a solo diez minutos a pie, lo que permite el acceso a la línea de tren 7. Además, la estación de metro Lexington Avenue-53 Street se puede llegar en once minutos a pie, lo que brinda acceso a las líneas de tren E y M. Por último, la estación de metro 42 Street-Bryant Park está a solo trece minutos a pie, lo que permite el acceso a las líneas de tren B, D, F y M.
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En 2019, el costo promedio de alquiler de oficinas por pie cuadrado fue de $52.29. Sin embargo, el valor del alquiler ha aumentado a $65.0 por pie cuadrado en 2020. El transporte hacia el 708 de la Tercera Avenida desde otras ubicaciones es conveniente debido a la proximidad de varias opciones de transporte público. La estación de metro Grand Central-42 Street está a solo cinco minutos a pie, lo que proporciona acceso a las líneas de tren 4, 42 St Shuttle, 5, 6 y 7. La estación de metro 51 Street está a nueve minutos a pie y ofrece acceso a las líneas de tren 4 y 6, mientras que la estación de metro 5 Avenue-Bryant Park está a solo diez minutos a pie, lo que permite el acceso a la línea de tren 7. Además, la estación de metro Lexington Avenue-53 Street se puede llegar en once minutos a pie, lo que brinda acceso a las líneas de tren E y M. Por último, la estación de metro 42 Street-Bryant Park está a solo trece minutos a pie, lo que permite el acceso a las líneas de tren B, D, F y M.
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708 Third Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 155 E 44th St |
| Nombre del Edificio: | 10 Grand Central |
| Otras Direcciones: | 708 3rd Ave |
| Código postal: | 10017 |
| Neighborhood: | Grand Central |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 35 |
| Year Built: | 1931 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01299-0033 |
Ubicación de la propiedad
None
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Office Rent 708 Third Avenue Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 59.92 |
| 2019 | 52.29 |
| 2020 | 65.0 |
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 50.0 |
| 2022 | 72.0 |
| 2023 | 60.0 |
Brightwater Fund LLC Testimonial
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas en Manhattan, aunque gran parte de él se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Comercial: Las cadenas nacionales ingresan a la ciudad de Nueva York, ya que hay disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de Edificios: Las ventas de edificios fueron tranquilas, ya que los compradores están esperando ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés bajarán. Resumen del Mercado de Nueva York Los tenedores de bonos de un préstamo de 219 millones de dólares relacionado con el 285 de Madison Avenue presentaron una demanda para ejecutar la hipoteca, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación de Comercio Internacional de Corea va a renovar el edificio en el 460 de Park Avenue añadiendo comodidades al edificio con un presupuesto de 200 millones de dólares. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de 51 millones de dólares vinculado a las calles 135 East 125th y 126 East 126th, lo que llevó la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. Las calles 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de Primark de 79,000 pies cuadrados en Herald Square. El nuevo arrendamiento de Hobby Lobby de 71,000 pies cuadrados en Tribeca. También han salido al mercado más grandes espacios comerciales en los últimos años, abriendo la puerta para que las cadenas de tiendas los adquieran a un buen precio.
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