485 Lexington Avenue
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,100 | Negotiable |
| $ 63 | 2,100 | $ 11,055 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,900 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 8,800 | Negotiable |
| $ 63 | 8,000 | $ 42,116 |
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 29,700 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Coworking Office Spaces for Rent
Type of Space
Class A
Class B
Class C
Windowed office/person
$ 2,000/mo
$ 1,250/mo
$ 750/mo
Interior office/person
$ 1,250/mo
$ 750/mo
$ 500/mo
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Nearby Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Espacios comerciales en alquiler
Retail Spaces for Rent
| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 8,000 | Negotiable |
| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
Medical Spaces for Rent
None
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Thank you! we will be in touch.
485 Lexington Avenue
485 Lexington Avenue es un destacado edificio de oficinas ubicado en el bullicioso vecindario de Grand Central en Manhattan. Se destaca por tener 30 pisos de altura y ofrece varias opciones de espacio de oficina para alquilar o arrendar. Desafortunadamente, actualmente no hay opciones de trabajo conjunto disponibles en esta ubicación. Sin embargo, podemos ayudar a las partes interesadas a asegurar las mejores ofertas en espacios de trabajo conjunto sin ningún cargo adicional.
Este espacio de oficina Clase A ofrece un impresionante espacio rentable de 931,000 pies cuadrados y fue construido en 1956. Los inquilinos del edificio pueden disfrutar de los servicios de proveedores de fibra como Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath y Cogent Communications. Hablando de inquilinos, empresas destacadas como Novantas LLC, The Leading Hotels of the World Ltd., EdisonLearning, Fox Interactive Media, St. Paul Travelers, Fairchild Publications Inc. y Edison Schools ya han convertido 485 Lexington Avenue en su hogar.
Para aquellos que dependen del transporte público, hay varias opciones convenientes cerca. La estación de metro de la calle 51 ofrece fácil acceso a las líneas de tren 4 y 6, ubicada a solo 5 minutos a pie. La estación de metro de Grand Central-42 Street, a 6 minutos a pie, ofrece acceso a las líneas de tren 42 St Shuttle, 5, 6 y 7. La estación de metro de Lexington Avenue-53 Street, a 7 minutos a pie, sirve a las líneas de tren E y M. La estación de metro de la Avenida 5-Bryant Park está a 11 minutos a pie y ofrece acceso a las líneas de tren 7. Por último, la estación de metro de 47-50 Streets-Rockefeller Center también está a 11 minutos a pie y sirve a las líneas de tren B, D, F y M.
Además de las opciones de arrendamiento para edificios de oficinas cercanos, también pueden estar disponibles opciones de subarrendamiento para 485 Lexington Avenue. Para obtener más información sobre este espacio de oficina excepcional, incluidas las tarifas de alquiler y otros detalles relevantes, visite https://www.optimalspaces.com/ny/new-york/rent-office-10017/.
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Este espacio de oficina Clase A ofrece un impresionante espacio rentable de 931,000 pies cuadrados y fue construido en 1956. Los inquilinos del edificio pueden disfrutar de los servicios de proveedores de fibra como Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath y Cogent Communications. Hablando de inquilinos, empresas destacadas como Novantas LLC, The Leading Hotels of the World Ltd., EdisonLearning, Fox Interactive Media, St. Paul Travelers, Fairchild Publications Inc. y Edison Schools ya han convertido 485 Lexington Avenue en su hogar.
Para aquellos que dependen del transporte público, hay varias opciones convenientes cerca. La estación de metro de la calle 51 ofrece fácil acceso a las líneas de tren 4 y 6, ubicada a solo 5 minutos a pie. La estación de metro de Grand Central-42 Street, a 6 minutos a pie, ofrece acceso a las líneas de tren 42 St Shuttle, 5, 6 y 7. La estación de metro de Lexington Avenue-53 Street, a 7 minutos a pie, sirve a las líneas de tren E y M. La estación de metro de la Avenida 5-Bryant Park está a 11 minutos a pie y ofrece acceso a las líneas de tren 7. Por último, la estación de metro de 47-50 Streets-Rockefeller Center también está a 11 minutos a pie y sirve a las líneas de tren B, D, F y M.
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485 Lexington Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 485 Lexington Ave |
| Otras Direcciones: | 485 Lexington Ave |
| Código postal: | 10017 |
| Neighborhood: | Grand Central |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 30 |
| Year Built: | 1956 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01301-0023 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 485 Lexington Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
None
None
Office Rent 485 Lexington Avenue Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 54.5 |
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 45.0 |
| 2021 | 44.0 |
Sapphire Office Solutions Testimonial
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Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas en Manhattan, aunque gran parte de él se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Comercial: Las cadenas nacionales ingresan a la ciudad de Nueva York, ya que hay disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de Edificios: Las ventas de edificios fueron tranquilas, ya que los compradores están esperando ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés bajarán. Resumen del Mercado de Nueva York Los tenedores de bonos de un préstamo de 219 millones de dólares relacionado con el 285 de Madison Avenue presentaron una demanda para ejecutar la hipoteca, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación de Comercio Internacional de Corea va a renovar el edificio en el 460 de Park Avenue añadiendo comodidades al edificio con un presupuesto de 200 millones de dólares. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de 51 millones de dólares vinculado a las calles 135 East 125th y 126 East 126th, lo que llevó la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. Las calles 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de Primark de 79,000 pies cuadrados en Herald Square. El nuevo arrendamiento de Hobby Lobby de 71,000 pies cuadrados en Tribeca. También han salido al mercado más grandes espacios comerciales en los últimos años, abriendo la puerta para que las cadenas de tiendas los adquieran a un buen precio.
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