16 East 48th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial
Alquiler de Oficina en 16 East 48th Street
El edificio de oficinas situado en 16 East 48th Street, en el vecindario del Distrito Plaza de Manhattan, consta de 7 pisos y ofrece un total de 14,024 pies cuadrados de espacio de oficina en alquiler. Este espacio de oficina pertenece a la categoría Clase B. Actualmente, no hay opciones de coworking disponibles, pero es posible negociar acuerdos favorables sin incurrir en cargos adicionales.
En esta dirección, hay diversas opciones de oficinas en alquiler disponibles en diferentes tamaños, que van desde pequeñas hasta grandes. También se ofrecen opciones de subarrendamiento. El edificio fue construido en 1928 y está asociado al código postal 10017. El precio de alquiler por pie cuadrado para el espacio de oficina está en línea con las tendencias del mercado, con un promedio de $45 tanto para 2021 como para 2022.
El edificio está convenientemente ubicado cerca de varias líneas de metro, incluyendo B, D, F, M, E y 7. A una corta distancia a pie, los viajeros pueden acceder fácilmente a estaciones cercanas como 47-50 Streets-Rockefeller Center, 5 Avenue-53 Street, 5 Avenue-Bryant Park, 51 Street y Grand Central-42 Street. El tiempo de viaje a estas estaciones varía de 5 a 10 minutos a pie.
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16 East 48th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 16 E 48th St |
| Otras Direcciones | 16 E 48th St |
| Código postal: | 10017 |
| Neighborhood: | Plaza District |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 7 |
| Año de construcción: | 1928 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 01283-0061 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 16 East 48th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 55.0 |
| 2021 | 45.0 |
| 2022 | 45.0 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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