319-321 East 44th Street Oficina en renta
Clase: B +Edificios en Código postal 10017 U.N. Plaza
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Alquiler de Oficina en 319-321 East 44th Street
Ubicado en las inmediaciones de la U.N. Plaza en Manhattan, el edificio de oficinas en 319-321 East 44th Street es un establecimiento de 12 pisos que ofrece un total de 49,392 pies cuadrados de espacio de oficina clasificado como Clase B. Este espacio está actualmente en alquiler y fue construido en el año 1984. El edificio presenta una variedad de tamaños de oficina, adaptándose a necesidades pequeñas, medianas y grandes. También es posible explorar opciones de subarrendamiento para 319-321 East 44th Street. Si bien las alternativas de coworking no están disponibles actualmente, podemos ayudarlo a encontrar las mejores ofertas en espacios de coworking sin costos adicionales. El código postal para este edificio es 10017.
319-321 East 44th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 319-321 East 44th Street |
| Otras Direcciones | 319-321 E 44th St |
| Código postal: | 10017 |
| Neighborhood: | U.N. Plaza |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1984 |
| Clase del Edificio: | B |
Ubicación de la propiedad
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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