461 Fifth Avenue Oficina en renta
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 11,200 | Negotiable |
| $ 72 | 6,900 | $ 41,241 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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Media Bistro Testimonial
Alquiler de Oficina en 461 Fifth Avenue
Situado en el bullicioso vecindario de Grand Central en Manhattan, la Quinta Avenida 461 es un imponente edificio de oficinas de 28 pisos que ofrece diversas opciones de arrendamiento adecuadas para negocios de cualquier tamaño, incluyendo alquiler, arrendamiento, coworking o subarrendamiento. Con impresionantes 200.835 pies cuadrados de espacio de oficinas de primera clase tipo A, el establecimiento cuenta con una diversa gama de inquilinos, como Everest, quienes actualmente ocupan 58.391 pies cuadrados. Además, las empresas en busca de espacio de oficina en la zona pueden explorar opciones cercanas de arrendamiento y subarrendamiento. Según el análisis de mercado, la renta promedio de oficinas en la Quinta Avenida 461 ha aumentado de $88 por pie cuadrado en 2019 a $91.52 por pie cuadrado en 2021.
461 Fifth Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 461 Fifth Ave |
| Otras Direcciones | 461 5th Ave |
| Código postal: | 10017 |
| Neighborhood: | Grand Central |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 28 |
| Año de construcción: | 1988 |
| Clase del Edificio: | A |
| Bloque & Lote: | 01275-0001 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 461 Fifth Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 88.0 |
| 2021 | 91.52 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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