711 Third Avenue Oficina en renta
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 49,700 | Negotiable |
| $ 63 | 20,900 | $ 109,725 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 10,400 | Negotiable |
| $ 57 | 10,400 | $ 49,746 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
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Alquiler de Oficina en 711 Third Avenue
711 Third Avenue es un edificio de oficinas de 19 pisos ubicado en el muy buscado barrio de Grand Central en Manhattan. Ofrece espacios de oficinas de alta calidad de Clase A para alquilar, que abarcan un total de 546,299 pies cuadrados. Los inquilinos pueden elegir entre una variedad de opciones de tamaño pequeño, mediano y grande. Desafortunadamente, los espacios de coworking no están disponibles actualmente, pero nuestro equipo puede ayudar a los inquilinos a asegurar las mejores ofertas sin ningún cargo adicional.
Construido en 1955, 711 Third Avenue está equipado con proveedores de fibra de alta velocidad como Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications y Cogent Communications. El edificio acomoda a una comunidad diversa de profesionales, con inquilinos destacados que incluyen a Crain Communications, Chicago Title Insurance Co., Parade Publications, Taylor & Francis Group y Golenbock, Eiseman, Assor, Bell & Peskoe.
Además de las opciones de arrendamiento disponibles para edificios de oficinas cercanos, también puede haber opciones de subarrendamiento accesibles. El código postal del edificio es 10017 y la renta promedio de oficinas en 2021 fue de $63.0 por pie cuadrado. La ubicación ofrece una excelente accesibilidad, con varias opciones de transporte público en las proximidades. La estación de metro Grand Central-42 Street y la estación de metro 51 Street se encuentran a menos de 10 minutos a pie, mientras que la estación de metro 5 Avenue-Bryant Park, la estación de metro Lexington Avenue-53 Street y la estación de metro 33 Street se pueden alcanzar en 15 minutos a pie.
Construido en 1955, 711 Third Avenue está equipado con proveedores de fibra de alta velocidad como Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications y Cogent Communications. El edificio acomoda a una comunidad diversa de profesionales, con inquilinos destacados que incluyen a Crain Communications, Chicago Title Insurance Co., Parade Publications, Taylor & Francis Group y Golenbock, Eiseman, Assor, Bell & Peskoe.
Además de las opciones de arrendamiento disponibles para edificios de oficinas cercanos, también puede haber opciones de subarrendamiento accesibles. El código postal del edificio es 10017 y la renta promedio de oficinas en 2021 fue de $63.0 por pie cuadrado. La ubicación ofrece una excelente accesibilidad, con varias opciones de transporte público en las proximidades. La estación de metro Grand Central-42 Street y la estación de metro 51 Street se encuentran a menos de 10 minutos a pie, mientras que la estación de metro 5 Avenue-Bryant Park, la estación de metro Lexington Avenue-53 Street y la estación de metro 33 Street se pueden alcanzar en 15 minutos a pie.
711 Third Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 711 Third Ave |
| Otras Direcciones | 711 3rd Ave |
| Código postal: | 10017 |
| Neighborhood: | Grand Central |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 19 |
| Año de construcción: | 1955 |
| Clase del Edificio: | A |
| Bloque & Lote: | 01318-0001 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 711 Third Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
None
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Rentas promedio de oficina en 711 Third Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2021 | 63.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2021 | 57.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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