747 Third Avenue
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 1,100 | Negotiable |
| $ 63 | 1,900 | $ 9,927 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,300 | Negotiable |
| $ 64 | 3,200 | $ 16,973 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 8,200 | Negotiable |
| $ 63 | 15,700 | $ 82,653 |
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Nearby Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Espacios comerciales en alquiler
Retail Spaces for Rent
| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 25,600 | Negotiable |
| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
Medical Spaces for Rent
None
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Thank you! we will be in touch.
747 Third Avenue
Ubicado en el barrio de Grand Central en Manhattan, la Tercera Avenida 747 es un impresionante edificio con 39 pisos que ofrece espacios de oficina de Clase A en renta. Los inquilinos pueden elegir entre una variedad de opciones personalizables, incluyendo espacios de coworking y oficinas de diferentes tamaños. Proveedores de fibra como Cogent Communications, Level 3 Communications y Verizon New York están convenientemente accesibles para todos los ocupantes. Actualmente, ITN Networks ocupa 31,000 pies cuadrados, mientras que una sección de 50,000 pies cuadrados está disponible en renta.
Múltiples opciones de transporte están disponibles cerca, incluyendo varias estaciones de metro como 51 Street, Grand Central-42 Street, Lexington Avenue-53 Street, 5 Avenue-Bryant Park y 47-50 Streets-Rockefeller Center. Arreglos de subarriendo también pueden ser posibles si es necesario.
A partir de 2022, la tarifa de renta promedio en la Tercera Avenida 747 se alinea con las tendencias actuales del mercado, situándose en aproximadamente $61.0 por pie cuadrado.
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Múltiples opciones de transporte están disponibles cerca, incluyendo varias estaciones de metro como 51 Street, Grand Central-42 Street, Lexington Avenue-53 Street, 5 Avenue-Bryant Park y 47-50 Streets-Rockefeller Center. Arreglos de subarriendo también pueden ser posibles si es necesario.
A partir de 2022, la tarifa de renta promedio en la Tercera Avenida 747 se alinea con las tendencias actuales del mercado, situándose en aproximadamente $61.0 por pie cuadrado.
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747 Third Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 747 Third Ave |
| Otras Direcciones: | 747 3rd Ave |
| Código postal: | 10017 |
| Neighborhood: | Grand Central |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 39 |
| Year Built: | 1972 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01320-0046 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 747 Third Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Level 3 Communications | Fiber | 1 Gb/s+ | 1 Gb/s+ |
| Cogent Communications | Fiber | 1 Gb/s+ | 1 Gb/s+ |
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
None
None
Office Rent 747 Third Avenue Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 62.86 |
| 2019 | 67.57 |
| 2020 | 68.91 |
| 2021 | 58.2 |
| 2022 | 61.0 |
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 73.0 |
| 2022 | 52.0 |
Sapphire Office Solutions Testimonial
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas en Manhattan, aunque gran parte de él se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Comercial: Las cadenas nacionales ingresan a la ciudad de Nueva York, ya que hay disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de Edificios: Las ventas de edificios fueron tranquilas, ya que los compradores están esperando ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés bajarán. Resumen del Mercado de Nueva York Los tenedores de bonos de un préstamo de 219 millones de dólares relacionado con el 285 de Madison Avenue presentaron una demanda para ejecutar la hipoteca, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación de Comercio Internacional de Corea va a renovar el edificio en el 460 de Park Avenue añadiendo comodidades al edificio con un presupuesto de 200 millones de dólares. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de 51 millones de dólares vinculado a las calles 135 East 125th y 126 East 126th, lo que llevó la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. Las calles 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de Primark de 79,000 pies cuadrados en Herald Square. El nuevo arrendamiento de Hobby Lobby de 71,000 pies cuadrados en Tribeca. También han salido al mercado más grandes espacios comerciales en los últimos años, abriendo la puerta para que las cadenas de tiendas los adquieran a un buen precio.
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