780 Third Avenue Oficina en renta
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,700 | Negotiable |
| $ 71 | 2,000 | $ 11,833 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,900 | Negotiable |
| $ 181 | 4,800 | $ 72,420 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 11,200 | Negotiable |
| $ 82 | 10,900 | $ 74,483 |
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,000 | Negotiable |
| $ 60 | 2,800 | $ 14,000 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Thank you! we will be in touch.
Brightwater Fund LLC Testimonial
Alquiler de Oficina en 780 Third Avenue
780 Third Avenue, situado en el distrito de Plaza de Manhattan, es un edificio de oficinas de 50 pisos clasificado como Clase A. Ofrece 516,818 pies cuadrados de espacio de oficinas para alquilar y actualmente no cuenta con instalaciones de coworking. Sin embargo, nos esforzamos por negociar las mejores ofertas para personas interesadas en este tipo de arreglos. El edificio cuenta con proveedores de fibra óptica como Lightower, Cogent Communications y Lightower & Cogent Communications. Los posibles inquilinos pueden elegir entre una variedad de tamaños de oficinas, categorizados como pequeñas, medianas o grandes, y en el futuro podrían estar disponibles opciones de subarrendamiento.
A partir de 2021, la tasa de alquiler promedio para el espacio de oficina en 780 Third Avenue es de $86.50 por pie cuadrado. Curiosamente, a pesar de las tendencias del mercado, el costo promedio de alquiler ha disminuido en realidad de $421.20 por pie cuadrado en 2020. El código postal del edificio es 10017.
Para los viajeros, numerosas opciones de transporte son accesibles convenientemente a poca distancia del edificio. La estación de metro de la calle 51 se puede llegar a través de las líneas de tren 4 y 6, mientras que la estación de metro de la avenida Lexington-53 se puede acceder utilizando las líneas de tren E y M. Además, la estación de metro de Grand Central-42 proporciona acceso a las líneas de tren 4, el servicio de enlace de la calle 42, 5, 6 y 7, y la estación de metro de la avenida 5-53 permite acceder a las líneas de tren E y M. Además, la estación de metro de la calle 59 también está a poca distancia y se puede acceder a través de las líneas de tren 4, 5 y 6.
A partir de 2021, la tasa de alquiler promedio para el espacio de oficina en 780 Third Avenue es de $86.50 por pie cuadrado. Curiosamente, a pesar de las tendencias del mercado, el costo promedio de alquiler ha disminuido en realidad de $421.20 por pie cuadrado en 2020. El código postal del edificio es 10017.
Para los viajeros, numerosas opciones de transporte son accesibles convenientemente a poca distancia del edificio. La estación de metro de la calle 51 se puede llegar a través de las líneas de tren 4 y 6, mientras que la estación de metro de la avenida Lexington-53 se puede acceder utilizando las líneas de tren E y M. Además, la estación de metro de Grand Central-42 proporciona acceso a las líneas de tren 4, el servicio de enlace de la calle 42, 5, 6 y 7, y la estación de metro de la avenida 5-53 permite acceder a las líneas de tren E y M. Además, la estación de metro de la calle 59 también está a poca distancia y se puede acceder a través de las líneas de tren 4, 5 y 6.
780 Third Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 780 Third Ave |
| Otras Direcciones | 780 3rd Ave |
| Código postal: | 10017 |
| Neighborhood: | Plaza District |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 50 |
| Año de construcción: | 1984 |
| Clase del Edificio: | A |
| Bloque & Lote: | 01303-0033 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 780 Third Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Lightower | Fiber | 1 Gb/s+ | 1 Gb/s+ |
| Cogent Communications | Fiber | 1 Gb/s+ | 1 Gb/s+ |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
None
None
None
None
None
Rentas promedio de oficina en 780 Third Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 71.0 |
| 2019 | 75.6 |
| 2021 | 86.5 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 59.0 |
| 2020 | 68.33 |
| 2021 | 65.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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