866 United Nations Plaza Oficina en renta
Clase: A +Edificios en Código postal 10017 U.N. Plaza
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Negotiable | 4,000 | Negotiable |
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| Please notify me when a new space is available | ||
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| Please notify me when a new space is available | ||
Subarriendo de Oficinas
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Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial
Alquiler de Oficina en 866 United Nations Plaza
866 United Nations Plaza es un destacado edificio de oficinas ubicado en el vibrante barrio de la Plaza de la ONU de Manhattan. Con sus impresionantes 38 pisos, este espacio de oficinas de Clase A ofrece 429,376 pies cuadrados en alquiler. El edificio cuenta con una excelente conectividad de fibra proporcionada por Level 3 Communication & Level 3 Communications, lo que lo hace muy adecuado para empresas con exigentes requisitos de conectividad. Entre los inquilinos destacados se encuentra la Misión Permanente de Japón ante las Naciones Unidas. Aunque actualmente no hay opciones de coworking disponibles, nuestro equipo puede ayudarlo a asegurar las mejores ofertas en alquiler de espacios de oficina sin cobrar ninguna tarifa. El edificio ofrece una variedad de opciones, incluyendo espacios pequeños, medianos y grandes, con opciones de alquiler y subarrendamiento disponibles. La construcción del edificio se completó en 1965 y se encuentra en el código postal 10017. En 2021, el alquiler promedio de oficinas por pie cuadrado en 866 United Nations Plaza fue de $70.0, que aumentó a $93.0 en 2023 de acuerdo con las tendencias del mercado.
866 United Nations Plaza Resumen de la propiedad
| Dirección: | 866 United Nations Plz |
| Otras Direcciones | 866 United Nations plz |
| Código postal: | 10017 |
| Neighborhood: | U.N. Plaza |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 38 |
| Año de construcción: | 1965 |
| Clase del Edificio: | A |
| Bloque & Lote: | 01360-7501 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 866 United Nations Plaza
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
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Rentas promedio de oficina en 866 United Nations Plaza
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 57.6 |
| 2019 | 125.0 |
| 2020 | 73.37 |
| 2021 | 70.0 |
| 2023 | 93.0 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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