9 East 45th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
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| Please notify me when a new space is available | ||
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Subarriendo de Oficinas
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Sander Partnership Inc Testimonial
Alquiler de Oficina en 9 East 45th Street
Ubicado en el vecindario de Grand Central en Manhattan, el número 9 de la calle 45 Este es un edificio de oficinas de nueve pisos que tiene 22,500 pies cuadrados de espacio de oficinas disponible para alquilar. El espacio de oficinas se encuentra clasificado como Clase B y ofrece una variedad de opciones de alquiler, desde espacios pequeños hasta grandes. La construcción del edificio se completó en 1922 y está equipado con servicios de fibra proporcionados por Lightower, Level 3 Communications y Cogent Communications. Aunque actualmente no hay opciones de coworking disponibles en el número 9 de la calle 45 Este, podemos ayudarlo a encontrar arreglos de coworking adecuados en otro lugar que cumpla con sus preferencias. Además, podría haber oportunidades de subarrendamiento dentro de este edificio o en edificios de oficinas cercanos. El código postal para esta ubicación es 10017. De acuerdo con las tendencias actuales del mercado, la tarifa de alquiler promedio para el espacio de oficina fue de $46.33 por pie cuadrado en 2022, ligeramente menor que la tarifa de $45.82 por pie cuadrado en 2021. Nuestro equipo está aquí para ayudarlo a descubrir el espacio de oficina perfecto para sus requisitos comerciales. Nos encargamos de las negociaciones en su nombre para asegurarnos de que obtenga las mejores ofertas sin incurrir en ningún cargo.
9 East 45th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 9 E 45th St |
| Otras Direcciones | 9 E 45th St |
| Código postal: | 10017 |
| Neighborhood: | Grand Central |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 9 |
| Año de construcción: | 1922 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 01281-0009 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 9 East 45th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
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Rentas promedio de oficina en 9 East 45th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 51.33 |
| 2019 | 52.0 |
| 2020 | 50.43 |
| 2021 | 45.82 |
| 2022 | 46.33 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 45.0 |
| 2021 | 40.36 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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