750 Third Avenue
Direkte Büroflächen zu vermieten
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Untervermietung von Büroflächen zur Miete
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Coworking Office Spaces for Rent
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Nearby Coworking Office Spaces for Rent
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Einzelhandelsflächen zu vermieten
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Medical Spaces for Rent
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750 Third Avenue
Im begehrten Grand Central District von Manhattan steht das markante Bürogebäude 750 Third Avenue, das verschiedene Mietoptionen wie Untervermietung und Coworking anbietet. Mit 34 Stockwerken und großzügigen 779.641 Quadratfuß bietet das Gebäude Platz für Unternehmen jeder Größe, von Start-ups bis hin zu großen Konzernen. Zu den bemerkenswerten Mietern gehören Reisner, Regent Business Centers, The Economist Group und Eisner LLP. Die Lage ist günstig in der Nähe mehrerer U-Bahn-Stationen wie 51 Street, Grand Central-42 Street, Lexington Avenue-53 Street, 5 Avenue-Bryant Park und 47-50 Streets-Rockefeller Center gelegen, was Pendeln einfach macht. Stand 2021 beträgt die durchschnittliche Mietkosten für Büroflächen in der 750 Third Avenue 68,0 US-Dollar pro Quadratfuß, was im Vergleich zum Vorjahr gesunken ist.
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750 Third Avenue Immobilienübersicht
| Bulding Address: | 750 Third Ave |
| Building Alternate address: | 750 3rd Ave |
| Postleitzahl : | 10017 |
| Neighborhood: | Grand Central |
| Borough: | Manhattan |
| Stories: | 34 |
| Year Built: | 1958 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01301-0033 |
Karte Lage
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Office Rent 750 Third Avenue Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 58.0 |
| 2020 | 73.0 |
| 2021 | 68.0 |
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 49.0 |
C2 Media Testimonial
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Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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Januar 2025: Bericht über den Immobilienmarkt in New York
Büro: In den 600 Millionen Quadratfuß Bürofläche in Manhattan gibt es viele freie Räume, obwohl ein großer Teil davon in älteren Gebäuden liegt. Das Bürovermietungsgeschäft in Manhattan ist auf dem besten Weg, erstmals seit fünf Jahren über 30 Millionen Quadratfuß zu erreichen. Im Jahr 2018 lag die Bürovermietung bei 43 Millionen Quadratfuß. Einzelhandel: Nationale Ketten dringen nach New York City vor, da große Ladenflächen verfügbar sind und Mietpreise wirtschaftlich sinnvoll erscheinen. Gebäudeverkäufe: Der Verkauf von Gebäuden war ruhig, da Käufer abwarten, ob die Wirtschaft unter Trump anzieht und ob die Zinsen sinken werden. Überblick über den New Yorker Markt: Die Anleihegläubiger eines 219-Millionen-Dollar-Darlehens, das mit der 285 Madison Avenue verbunden ist, haben Zwangsvollstreckung beantragt, weniger als sechs Wochen nachdem RFR Holding in Verzug geraten war. Das Korea International Trade Association Center wird das Gebäude in der 460 Park Avenue mit einem Budget von 200 Millionen Dollar durch Hinzufügen von Annehmlichkeiten aufwerten. Thor Equities hat die Zahlungen auf das 51-Millionen-Dollar-Darlehen, das mit den Adressen 135 East 125th und 126 East 126th Streets verbunden ist, eingestellt, was zu einem drohenden Zahlungsausfall und einer Sonderverwaltung führte. 135 East 125th und 126 East 126th umfassen etwa 95.000 Quadratfuß vermietbare Fläche. Primarks neuer 79.000 Quadratfuß großer Laden am Herald Square. Hobby Lobbys neuer Mietvertrag über 71.000 Quadratfuß in Tribeca. Weitere große Einzelhandelsflächen sind in den letzten Jahren ebenfalls auf den Markt gekommen, was es Ketten ermöglicht, diese zu attraktiven Preisen zu erwerben.
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