140 East 45th Street
Direkte Büroflächen zu vermieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,800 | Negotiable |
| $ 73 | 3,700 | $ 22,554 |
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 6,900 | Negotiable |
| $ 93 | 5,700 | $ 44,341 |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Nearby Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
| $ / SF | SF | >Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 1,000 | Negotiable |
| Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Platz verfügbar ist | ||
| $ / SF | SF | >Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Platz verfügbar ist | ||
| $ / SF | SF | >Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Platz verfügbar ist | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
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| Please notify me when a new space is available | ||
Medical Spaces for Rent
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Thank you! we will be in touch.
140 East 45th Street
140 East 45th Street, im Stadtviertel Grand Central in Manhattan gelegen, bietet großzügige Büroflächen der Klasse A auf einer Fläche von 700.000 Quadratfuß zur Vermietung an. Das im Jahr 1983 errichtete 44-stöckige Gebäude bietet potenziellen Mietern eine Vielzahl von Mietgrößen, die den Anforderungen kleiner, mittlerer und großer Unternehmen gerecht werden. Es besteht auch die Möglichkeit der Untervermietung innerhalb des Gebäudes. Obwohl derzeit keine Coworking-Alternativen angeboten werden, spezialisiert sich unser Team darauf, optimale Vereinbarungen im Interesse unserer Kunden zu sichern.
Im Jahr 2021 liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Büroflächen in der 140 East 45th Street bei 84,0 US-Dollar, was sich erheblich von der Marktentwicklung im Jahr 2020 unterscheidet, als der Durchschnittspreis auf 849,14 US-Dollar pro Quadratfuß stieg.
Für Pendler gibt es zahlreiche Transportmöglichkeiten mit bequemem Zugang zu verschiedenen Transitlinien. Die benachbarte U-Bahn-Station Grand Central-42 Street, nur vier Gehminuten entfernt, ermöglicht Reisen mit den Linien 4, 42 St Shuttle, 5, 6 und 7. Die U-Bahn-Station 51 Street, nur acht Gehminuten vom Gebäude entfernt, bietet Zugang zu den Linien 4 und 6. Darüber hinaus bietet die U-Bahn-Station 5 Avenue-Bryant Park, nur neun Gehminuten entfernt und erreichbar mit der Linie 7, weitere Transportmöglichkeiten. Entscheidet man sich für die U-Bahn-Station Lexington Avenue-53 Street, eine zehnminütige Fußreise entfernt, stehen die Linien E und M zur Verfügung. Alternativ lockt die U-Bahn-Station 42 Street-Bryant Park, eine 13-minütige Gehstrecke entfernt, mit Zugang zu den Linien B, D, F und M.
Zusammenfassend bietet die 140 East 45th Street eine Fülle erstklassiger Büroflächen im Herzen von Manhattan mit flexiblen Mietoptionen und einem vorteilhaften Preisniveau. Die strategische Lage gewährleistet einen nahtlosen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und macht sie zu einer attraktiven Wahl für Pendler. Trotz der vorübergehend nicht verfügbaren Coworking-Regelungen im Gebäude ist unser Team darauf spezialisiert, für Kunden erstklassige Mietverträge zu erhalten.
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Im Jahr 2021 liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Büroflächen in der 140 East 45th Street bei 84,0 US-Dollar, was sich erheblich von der Marktentwicklung im Jahr 2020 unterscheidet, als der Durchschnittspreis auf 849,14 US-Dollar pro Quadratfuß stieg.
Für Pendler gibt es zahlreiche Transportmöglichkeiten mit bequemem Zugang zu verschiedenen Transitlinien. Die benachbarte U-Bahn-Station Grand Central-42 Street, nur vier Gehminuten entfernt, ermöglicht Reisen mit den Linien 4, 42 St Shuttle, 5, 6 und 7. Die U-Bahn-Station 51 Street, nur acht Gehminuten vom Gebäude entfernt, bietet Zugang zu den Linien 4 und 6. Darüber hinaus bietet die U-Bahn-Station 5 Avenue-Bryant Park, nur neun Gehminuten entfernt und erreichbar mit der Linie 7, weitere Transportmöglichkeiten. Entscheidet man sich für die U-Bahn-Station Lexington Avenue-53 Street, eine zehnminütige Fußreise entfernt, stehen die Linien E und M zur Verfügung. Alternativ lockt die U-Bahn-Station 42 Street-Bryant Park, eine 13-minütige Gehstrecke entfernt, mit Zugang zu den Linien B, D, F und M.
Zusammenfassend bietet die 140 East 45th Street eine Fülle erstklassiger Büroflächen im Herzen von Manhattan mit flexiblen Mietoptionen und einem vorteilhaften Preisniveau. Die strategische Lage gewährleistet einen nahtlosen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und macht sie zu einer attraktiven Wahl für Pendler. Trotz der vorübergehend nicht verfügbaren Coworking-Regelungen im Gebäude ist unser Team darauf spezialisiert, für Kunden erstklassige Mietverträge zu erhalten.
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140 East 45th Street Immobilienübersicht
| Bulding Address: | 140 E 45th St |
| Building Name: | 2 Grand Central Tower |
| Building Alternate address: | 140 E 45th St |
| Postleitzahl : | 10017 |
| Neighborhood: | Grand Central |
| Borough: | Manhattan |
| Stories: | 44 |
| Year Built: | 1983 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01299-0027 |
Karte Lage
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Office Rent 140 East 45th Street Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 66.5 |
| 2019 | 80.5 |
| 2021 | 84.0 |
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 67.6 |
| 2019 | 65.67 |
| 2021 | 65.0 |
Vaultus Professional Service Testimonial
Wir lieben eine Herausforderung!
Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Januar 2025: Bericht über den Immobilienmarkt in New York
Büro: In den 600 Millionen Quadratfuß Bürofläche in Manhattan gibt es viele freie Räume, obwohl ein großer Teil davon in älteren Gebäuden liegt. Das Bürovermietungsgeschäft in Manhattan ist auf dem besten Weg, erstmals seit fünf Jahren über 30 Millionen Quadratfuß zu erreichen. Im Jahr 2018 lag die Bürovermietung bei 43 Millionen Quadratfuß. Einzelhandel: Nationale Ketten dringen nach New York City vor, da große Ladenflächen verfügbar sind und Mietpreise wirtschaftlich sinnvoll erscheinen. Gebäudeverkäufe: Der Verkauf von Gebäuden war ruhig, da Käufer abwarten, ob die Wirtschaft unter Trump anzieht und ob die Zinsen sinken werden. Überblick über den New Yorker Markt: Die Anleihegläubiger eines 219-Millionen-Dollar-Darlehens, das mit der 285 Madison Avenue verbunden ist, haben Zwangsvollstreckung beantragt, weniger als sechs Wochen nachdem RFR Holding in Verzug geraten war. Das Korea International Trade Association Center wird das Gebäude in der 460 Park Avenue mit einem Budget von 200 Millionen Dollar durch Hinzufügen von Annehmlichkeiten aufwerten. Thor Equities hat die Zahlungen auf das 51-Millionen-Dollar-Darlehen, das mit den Adressen 135 East 125th und 126 East 126th Streets verbunden ist, eingestellt, was zu einem drohenden Zahlungsausfall und einer Sonderverwaltung führte. 135 East 125th und 126 East 126th umfassen etwa 95.000 Quadratfuß vermietbare Fläche. Primarks neuer 79.000 Quadratfuß großer Laden am Herald Square. Hobby Lobbys neuer Mietvertrag über 71.000 Quadratfuß in Tribeca. Weitere große Einzelhandelsflächen sind in den letzten Jahren ebenfalls auf den Markt gekommen, was es Ketten ermöglicht, diese zu attraktiven Preisen zu erwerben.
Suchen Sie den perfekten Büroraum in New York City? Unsere Mietervertretung ist darauf spezialisiert, maßgeschneiderte Lösungen für Unternehmen aus verschiedenen Branchen zu finden, darunter Buchhaltung, Bauwesen, Hedgefonds, Hotelgruppen, Schmuck, Medien, Nonprofits, Technologie, Handel und Großhandel. Ganz gleich, ob Sie einen erstklassigen Standort im Financial District, ein kreatives Zentrum für Ihr Medienteam oder einen hochsicheren Raum für Ihr Schmuckgeschäft suchen – wir haben die passende Lösung. Unser Expertenteam versteht die einzigartigen Anforderungen jeder Branche und arbeitet unermüdlich daran, Sie mit einem Raum zu verbinden, der zu Ihrer Vision, Ihrem Budget und Ihren betrieblichen Anforderungen passt. Lassen Sie uns Ihre Bürosuche vereinfachen und Ihrem Unternehmen helfen, im Herzen von New York zu florieren!
