Direkte Büroflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable 3,900 Negotiable
$ 69 3,900 $ 22,425
$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable 26,500 Negotiable
$ 57 28,500 $ 136,325

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable 1,200 Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable 3,000 Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable 32,000 Negotiable
Address $ / SF SF Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street $ 60 1,500 $ 7,500
E 47th St & Second Avenue $ 46 1,300 $ 4,983
Third Ave & East 49th Street $ 55 1,000 $ 4,566
Address $ / SF SF Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street $ 58 2,900 $ 13,968
Lexington Ave & East 41st Street $ 55 8,400 $ 38,500
Lexington Ave & East 41st Street $ 46 6,900 $ 26,565
Address $ / SF SF Monthly Rent
Lexington Ave & East 43rd Street $ 110 10,800 $ 99,000
Park Ave & East 40th Street $ 84 11,000 $ 76,816
Third Ave & Between East 44th Street $ 57 10,400 $ 49,746
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 41st St & Fifth Avenue $ 49 1,500 $ 6,125
E 46th St & Fifth Avenue $ 52 1,600 $ 6,933
Fifth Ave & East 35th Street $ 40 2,100 $ 7,000
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 42nd St & Park Avenue $ 42 5,100 $ 17,850
Madison Ave & East 40th Street $ 40 3,100 $ 10,436
Madison Ave & East 33rd Street $ 54 8,400 $ 37,940
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 42nd St & Park Avenue $ 61 14,200 $ 71,946
Madison Ave & East 32nd Street $ 44 18,400 $ 67,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 32 12,000 $ 32,400
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 36th St & Between 5th Avenue $ 50 1,600 $ 6,666
W 39th St & Eighth Avenue $ 39 1,100 $ 3,575
Seventh Ave & West 30th Street $ 45 1,500 $ 5,625
Address $ / SF SF Monthly Rent
Fifth Ave & East 36th Street $ 39 5,900 $ 19,175
W 38th St & 5th Avenue $ 46 6,800 $ 26,253
E 33rd St & Madison Avenue $ 40 3,000 $ 10,100
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 25th St & Broadway $ 51 16,300 $ 69,003

Coworking Office Spaces for Rent

Type of Space Class A Class B Class C
Windowed office/person $ 2,000/mo $ 1,250/mo $ 750/mo
Interior office/person $ 1,250/mo $ 750/mo $ 500/mo
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 41st Street $ 70 1,000 $ 5,833
E 38th St & Between 2nd Avenue $ 34 2,600 $ 7,366
Second Ave & East 42nd Street $ 68 1,500 $ 8,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 41st Street $ 75 3,100 $ 19,375
E 38th St & Between 2nd Avenue $ 44 3,800 $ 13,933
Second Ave & East 42nd Street $ 45 3,300 $ 12,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 41st Street $ 75 7,000 $ 43,750
E 57th St & Park Avenue $ 74 5,800 $ 35,766
E 60th St & Park Avenue South $ 90 13,600 $ 102,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 59 2,900 $ 14,258
E 40th St & Park Avenue $ 38 2,900 $ 9,183
E 44th St & Third Avenue $ 55 1,300 $ 5,958
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 39th St & Fifth Avenue $ 42 4,500 $ 15,750
Lexington Ave & East 33rd Street $ 48 4,900 $ 19,600
Lexington Ave & East 31st Street $ 49 4,900 $ 20,008
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 59 5,600 $ 27,533
E 39th St & Fifth Avenue $ 42 5,600 $ 19,600
Fifth Ave & East 35th Street $ 49 5,600 $ 22,866
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 38th St & Between East 38th Street $ 39 1,100 $ 3,575
E 40th St & Madison Avenue $ 64 2,000 $ 10,666
E 37th St & Madison Avenue $ 32 2,400 $ 6,400
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 31st St & Between 2nd Avenue $ 48 3,000 $ 12,000
W 35th St & Between 9th Avenue $ 50 3,500 $ 14,583
Broadway & West 53rd Street $ 48 3,300 $ 13,200
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 32nd St & Between Lexington Avenue $ 55 5,500 $ 25,208
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32 14,000 $ 37,333
E 72nd St & Between 1st Avenue $ 65 6,800 $ 36,833

Nearby Coworking Office Spaces for Rent

Type of Space Class A Class B Class C
Windowed office/person $ 2,000/mo $ 1,250/mo $ 1,000/mo
Interior office/person $ 1,250/mo $ 750/mo $ 500/mo

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Retail Spaces for Rent

$ / SF SF >Monatliche Miete
Negotiable 8,000 Negotiable
$ 75 3,900 $ 24,488
$ / SF SF >Monatliche Miete
$ / SF SF >Monatliche Miete
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 42nd St & Madison Avenue $ 51 400 $ 1,690
Seventh Ave & West 49th Street $ 425 700 $ 24,812
Barclay St & Between Church Street $ 190 600 $ 9,484
Address $ / SF SF Monthly Rent
Madison Ave & East 41st Avenue $ 301 1,700 $ 42,698
E 57th St & Lexington Avenue $ 77 1,200 $ 7,680
W 24th St & Ninth Avenue $ 151 1,700 $ 21,349
Address $ / SF SF Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street $ 86 3,000 $ 21,425
E 42nd St & Lexington Avenue $ 59 4,700 $ 23,265
Park Ave & East 40th Street $ 121 2,100 $ 21,245
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 45th St & Avenue of the Americas $ 67 900 $ 5,026
W 38th St & Between West 37th Street $ 85 500 $ 3,529
W 29th St & West 29th Street $ 61 800 $ 4,046
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 44th St & Third Avenue $ 61 1,000 $ 5,058
E Broadway & Madison Avenue $ 71 1,500 $ 8,837
Fifth Ave & West 35th Street $ 126 1,400 $ 14,665
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 44th St & Third Avenue $ 61 6,000 $ 30,700
Madison Ave & Between East 41st Street $ 145 2,500 $ 30,145
E 46th St & Fifth Avenue $ 133 2,000 $ 22,233
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 40th St & Madison Avenue $ 191 400 $ 6,356
W 46th St & Fifth Avenue $ 60 800 $ 4,023
W 37th St & Between 5th Avenue $ 133 900 $ 10,001
Address $ / SF SF Monthly Rent
Lexington Ave & Between East 38th Street $ 49 1,700 $ 6,991
W 38th St & Avenue of the Americas $ 73 1,000 $ 6,116
Third Ave & East 50th Street $ 77 1,700 $ 10,965
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 39th St & Fifth Avenue $ 72 3,000 $ 18,112
E 33rd St & Between 2nd Avenue $ 75 2,300 $ 14,442
E 47th St & Madison Avenue $ 41 2,500 $ 8,635

Medical Spaces for Rent

None
None
Address $ / SF SF Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street $ 70 1,000 $ 5,833
E 38th St & Between 2nd Avenue $ 34 2,600 $ 7,366
Second Ave & East 42nd Street $ 68 1,500 $ 8,500
Address $ / SF SF Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street $ 75 3,100 $ 19,375
E 38th St & Between 2nd Avenue $ 44 3,800 $ 13,933
Second Ave & East 42nd Street $ 45 3,300 $ 12,375
Address $ / SF SF Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street $ 75 7,000 $ 43,750
E 57th St & Park Avenue $ 74 5,800 $ 35,766
E 60th St & Park Avenue South $ 90 13,600 $ 102,000
Address $ / SF SF Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street $ 59 2,900 $ 14,258
E 40th St & Park Avenue $ 38 2,900 $ 9,183
E 44th St & Third Avenue $ 55 1,300 $ 5,958
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 39th St & Fifth Avenue $ 42 4,500 $ 15,750
Lexington Ave & East 33rd Street $ 48 4,900 $ 19,600
Lexington Ave & East 31st Street $ 49 4,900 $ 20,008
Address $ / SF SF Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street $ 59 5,600 $ 27,533
E 39th St & Fifth Avenue $ 42 5,600 $ 19,600
Fifth Ave & East 35th Street $ 49 5,600 $ 22,866
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 38th St & Between East 38th Street $ 39 1,100 $ 3,575
E 40th St & Madison Avenue $ 64 2,000 $ 10,666
E 37th St & Madison Avenue $ 32 2,400 $ 6,400
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 31st St & Between 2nd Avenue $ 48 3,000 $ 12,000
W 35th St & Between 9th Avenue $ 50 3,500 $ 14,583
Broadway & West 53rd Street $ 48 3,300 $ 13,200
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 32nd St & Between Lexington Avenue $ 55 5,500 $ 25,208
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32 14,000 $ 37,333
E 72nd St & Between 1st Avenue $ 65 6,800 $ 36,833
{{building.primary_delivery_address_address.strip}} nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


622 Third Avenue

622 Third Avenue ist ein prominentes Bürogebäude im pulsierenden Viertel Grand Central in Manhattan. Es bietet seinen Mietern eine vielfältige Auswahl an Miet- und Leasingoptionen, obwohl derzeit keine Coworking-Spaces verfügbar sind. Unser Team steht bereit, um hervorragende Angebote ohne zusätzliche Kosten zu unterstützen. Dieses Bürogebäude der Klasse A bietet seit seiner Gründung im Jahr 1973 außergewöhnliche Glasfaseroptionen von vertrauenswürdigen Anbietern wie Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath und Cogent Communications. Mit einer Gesamtfläche von über 1.050.845 Quadratfuß befindet sich das Gebäude in der Postleitzahl 10017 und beherbergt renommierte Unternehmen wie Cooper Square Realty, Third Avenue Holdings, McCann Worldgroup, Cooper Horowitz, Area 23, Phaidon und Third Avenue Management. Es werden auch verschiedene Miet- und Untervermietungsoptionen angeboten. Während die durchschnittliche Miete im Jahr 2020 bei 531,76 US-Dollar pro Quadratfuß lag, deuten Prognosen auf einen Rückgang auf durchschnittlich 72,0 US-Dollar pro Quadratfuß bis 2022 hin, im Einklang mit den Markttrends. Die Nähe des Gebäudes zu Verkehrsmitteln wie der U-Bahn-Station Grand Central-42 Street und der U-Bahn-Station 5 Avenue-Bryant Park erleichtert den Weg zur Arbeit.

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622 Third Avenue Immobilienübersicht

Bulding Address: 622 Third Ave
Building Name: Grand Central Plaza
Building Alternate address: 622 3rd Ave
Postleitzahl :10017
Neighborhood:Grand Central
Borough:Manhattan
Stories:41
Year Built:1973
Building Class:A
Block & lot:01295-0033

Karte Lage

Internet Providers at 622 Third Avenue

Internet Provider Technology Max Download Speed Max Upload Speed
Lightower Fiber 10 Gb/s 10 Gb/s
Level 3 Communications Fiber 10 Gb/s 10 Gb/s
Cablevision/Lightpath Fiber 10 Gb/s 10 Gb/s
Cogent Communications Fiber 10 Gb/s 10 Gb/s

Office Rent 622 Third Avenue Average

Year $ / SF
2018 67.31
2019 81.33
2022 72.0
Year$ / SF
201822.67
2021255.24

Nuverse Advisor LLC Testimonial

Nuverse Advisor LLC testimonial

Wir lieben eine Herausforderung!

Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.

Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
  • Januar 2025: Bericht über den Immobilienmarkt in New York
    Büro: In den 600 Millionen Quadratfuß Bürofläche in Manhattan gibt es viele freie Räume, obwohl ein großer Teil davon in älteren Gebäuden liegt. Das Bürovermietungsgeschäft in Manhattan ist auf dem besten Weg, erstmals seit fünf Jahren über 30 Millionen Quadratfuß zu erreichen. Im Jahr 2018 lag die Bürovermietung bei 43 Millionen Quadratfuß. Einzelhandel: Nationale Ketten dringen nach New York City vor, da große Ladenflächen verfügbar sind und Mietpreise wirtschaftlich sinnvoll erscheinen. Gebäudeverkäufe: Der Verkauf von Gebäuden war ruhig, da Käufer abwarten, ob die Wirtschaft unter Trump anzieht und ob die Zinsen sinken werden. Überblick über den New Yorker Markt: Die Anleihegläubiger eines 219-Millionen-Dollar-Darlehens, das mit der 285 Madison Avenue verbunden ist, haben Zwangsvollstreckung beantragt, weniger als sechs Wochen nachdem RFR Holding in Verzug geraten war. Das Korea International Trade Association Center wird das Gebäude in der 460 Park Avenue mit einem Budget von 200 Millionen Dollar durch Hinzufügen von Annehmlichkeiten aufwerten. Thor Equities hat die Zahlungen auf das 51-Millionen-Dollar-Darlehen, das mit den Adressen 135 East 125th und 126 East 126th Streets verbunden ist, eingestellt, was zu einem drohenden Zahlungsausfall und einer Sonderverwaltung führte. 135 East 125th und 126 East 126th umfassen etwa 95.000 Quadratfuß vermietbare Fläche. Primarks neuer 79.000 Quadratfuß großer Laden am Herald Square. Hobby Lobbys neuer Mietvertrag über 71.000 Quadratfuß in Tribeca. Weitere große Einzelhandelsflächen sind in den letzten Jahren ebenfalls auf den Markt gekommen, was es Ketten ermöglicht, diese zu attraktiven Preisen zu erwerben.

Suchen Sie den perfekten Büroraum in New York City? Unsere Mietervertretung ist darauf spezialisiert, maßgeschneiderte Lösungen für Unternehmen aus verschiedenen Branchen zu finden, darunter Buchhaltung, Bauwesen, Hedgefonds, Hotelgruppen, Schmuck, Medien, Nonprofits, Technologie, Handel und Großhandel. Ganz gleich, ob Sie einen erstklassigen Standort im Financial District, ein kreatives Zentrum für Ihr Medienteam oder einen hochsicheren Raum für Ihr Schmuckgeschäft suchen – wir haben die passende Lösung. Unser Expertenteam versteht die einzigartigen Anforderungen jeder Branche und arbeitet unermüdlich daran, Sie mit einem Raum zu verbinden, der zu Ihrer Vision, Ihrem Budget und Ihren betrieblichen Anforderungen passt. Lassen Sie uns Ihre Bürosuche vereinfachen und Ihrem Unternehmen helfen, im Herzen von New York zu florieren!
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