14 East 44th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Thank you! we will be in touch.
Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial
Alquiler de Oficina en 14 East 44th Street
Ubicado en el número 14 de la calle 44 Este, en el barrio de Grand Central en Manhattan, hay un edificio de oficinas de cinco pisos que tiene 11,550 pies cuadrados de espacio de oficinas de Clase C disponibles para alquilar. El edificio, que fue construido en 1939, ofrece una variedad de opciones de espacio de oficina adecuadas para pequeñas, medianas y grandes empresas. Aunque actualmente no hay espacios de coworking disponibles, nuestro equipo negociará y encontrará los acuerdos más ventajosos en espacios de coworking en la zona, todo esto sin costo adicional para usted. También podemos ayudar con opciones de subarrendamiento y sugerir edificios de oficinas alternativos cercanos. El código postal del edificio es 10017. Curiosamente, el alquiler de espacio de oficinas en el número 14 de la calle 44 Este no sigue las tendencias típicas del mercado, con tarifas promedio de $39.0 por pie cuadrado en 2022 y $40.57 por pie cuadrado en 2021. Puede confiar en la capacidad de nuestro equipo para asegurar los mejores acuerdos de espacio de oficina en el número 14 de la calle 44 Este.
14 East 44th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 14 E 44th St |
| Otras Direcciones | 14 E 44th St |
| Código postal: | 10017 |
| Neighborhood: | Grand Central |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 5 |
| Año de construcción: | 1939 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 01278-0062 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 14 East 44th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2020 | 191.31 |
| 2021 | 40.57 |
| 2022 | 39.0 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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