14 East 47th Street Oficina en renta
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Clemente Capital Testimonial
Alquiler de Oficina en 14 East 47th Street
Ubicado en el vibrante vecindario de Grand Central en Manhattan, el edificio de oficinas en 14 East 47th Street es una excelente oportunidad de alquiler para aquellos que buscan 25,000 pies cuadrados de espacio de oficina de clase C. Construido en 1913, este edificio de seis pisos ofrece proveedores de fibra óptica Lightower y Level 3 Communications. Hay una variedad de opciones de espacios de oficina disponibles para alquilar, adecuadas para pequeñas, medianas y grandes empresas. Desafortunadamente, actualmente no se ofrecen espacios de coworking, pero podemos negociar excelentes acuerdos de coworking sin costo adicional. Además, también hay opciones de alquiler, incluyendo subarrendamientos, disponibles. Curiosamente, a pesar de las tendencias del mercado, la renta promedio de oficinas en 14 East 47th Street ha disminuido de $60.0 por pie cuadrado en 2019 a $45.0 por pie cuadrado en 2022. Convenientemente, hay varias opciones de transporte ubicadas cerca del edificio, incluyendo la estación de metro 47-50 Streets-Rockefeller Center (líneas B, D, F y M, a 6 minutos a pie), la estación de metro 5 Avenue-Bryant Park (línea 7, a 6 minutos a pie), la estación de metro 5 Avenue-53 Street (líneas E y M, a 8 minutos a pie), la estación de metro Grand Central-42 Street (líneas 4, 42 St Shuttle, 5, 6 y 7, a 9 minutos a pie), así como la estación de metro 51 Street (líneas 4 y 6, a 9 minutos a pie).
14 East 47th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 14 E 47th St |
| Otras Direcciones | 14 E 47th St |
| Código postal: | 10017 |
| Neighborhood: | Grand Central |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 6 |
| Año de construcción: | 1913 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 01282-0064 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 14 East 47th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
None
None
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Rentas promedio de oficina en 14 East 47th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 60.0 |
| 2022 | 45.0 |
| Año | $ / SF |
|---|
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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