140 East 45th Street
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,800 | Negotiable |
| $ 73 | 3,700 | $ 22,554 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 6,900 | Negotiable |
| $ 93 | 5,700 | $ 44,341 |
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Nearby Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Espacios comerciales en alquiler
| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 1,000 | Negotiable |
| Por favor notificame cuando un espacio este disponible | ||
| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor notificame cuando un espacio este disponible | ||
| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
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| Por favor notificame cuando un espacio este disponible | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
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| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
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| Please notify me when a new space is available | ||
Medical Spaces for Rent
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Thank you! we will be in touch.
140 East 45th Street
140 East 45th Street, ubicado en el barrio de Grand Central en Manhattan, ofrece una generosa oferta de espacios de oficina de Clase A, que abarcan 700,000 pies cuadrados y están disponibles para alquiler. Erecta en 1983, esta imponente estructura de 44 pisos ofrece a los posibles inquilinos una variedad de tamaños de alquiler para satisfacer las necesidades de pequeñas, medianas y grandes empresas. También existe la posibilidad de subarrendar dentro de las instalaciones. Aunque actualmente no se ofrecen alternativas de coworking, nuestro equipo se especializa en asegurar acuerdos óptimos en nombre de nuestros clientes.
A partir de 2021, el costo promedio por pie cuadrado de espacio de oficina en el 140 East 45th Street es de $84.0, lo cual difiere significativamente de la trayectoria del mercado observada en 2020, donde el precio promedio se disparó a $849.14 por pie cuadrado.
Las opciones de transporte son abundantes para los viajeros, con acceso conveniente a diversas líneas de tránsito. La estación de metro Grand Central-42 Street, vecina y a solo cuatro minutos a pie, facilita el viaje a través de las líneas de tren 4, 42 St Shuttle, 5, 6 y 7. La estación de metro de la calle 51, a ocho minutos a pie del edificio, permite acceder a las líneas de tren 4 y 6. Además, la estación de metro 5 Avenue-Bryant Park, a solo nueve minutos a pie y accesible a través del tren 7, ofrece más alternativas de transporte. Si uno elige la estación de metro Lexington Avenue-53, a diez minutos a pie, las líneas de tren E y M están al alcance. Alternativamente, la estación de metro 42 Street-Bryant Park, a 13 minutos a pie, brinda acceso a las líneas de tren B, D, F y M.
En resumen, el 140 East 45th Street ofrece una abundancia de espacios de oficina de primera clase en el corazón de Manhattan, con opciones de arrendamiento flexibles y una ventaja de precio favorable. La ubicación estratégica garantiza un acceso de tránsito sin problemas, lo que lo convierte en una opción atractiva para los viajeros. A pesar de la indisponibilidad temporal de los acuerdos de coworking en el edificio, nuestro equipo se especializa en obtener acuerdos de arrendamiento superiores para los clientes.
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A partir de 2021, el costo promedio por pie cuadrado de espacio de oficina en el 140 East 45th Street es de $84.0, lo cual difiere significativamente de la trayectoria del mercado observada en 2020, donde el precio promedio se disparó a $849.14 por pie cuadrado.
Las opciones de transporte son abundantes para los viajeros, con acceso conveniente a diversas líneas de tránsito. La estación de metro Grand Central-42 Street, vecina y a solo cuatro minutos a pie, facilita el viaje a través de las líneas de tren 4, 42 St Shuttle, 5, 6 y 7. La estación de metro de la calle 51, a ocho minutos a pie del edificio, permite acceder a las líneas de tren 4 y 6. Además, la estación de metro 5 Avenue-Bryant Park, a solo nueve minutos a pie y accesible a través del tren 7, ofrece más alternativas de transporte. Si uno elige la estación de metro Lexington Avenue-53, a diez minutos a pie, las líneas de tren E y M están al alcance. Alternativamente, la estación de metro 42 Street-Bryant Park, a 13 minutos a pie, brinda acceso a las líneas de tren B, D, F y M.
En resumen, el 140 East 45th Street ofrece una abundancia de espacios de oficina de primera clase en el corazón de Manhattan, con opciones de arrendamiento flexibles y una ventaja de precio favorable. La ubicación estratégica garantiza un acceso de tránsito sin problemas, lo que lo convierte en una opción atractiva para los viajeros. A pesar de la indisponibilidad temporal de los acuerdos de coworking en el edificio, nuestro equipo se especializa en obtener acuerdos de arrendamiento superiores para los clientes.
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140 East 45th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 140 E 45th St |
| Nombre del Edificio: | 2 Grand Central Tower |
| Otras Direcciones: | 140 E 45th St |
| Código postal: | 10017 |
| Neighborhood: | Grand Central |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 44 |
| Year Built: | 1983 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01299-0027 |
Ubicación de la propiedad
None
None
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Office Rent 140 East 45th Street Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 66.5 |
| 2019 | 80.5 |
| 2021 | 84.0 |
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 67.6 |
| 2019 | 65.67 |
| 2021 | 65.0 |
Vaultus Professional Service Testimonial
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas en Manhattan, aunque gran parte de él se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Comercial: Las cadenas nacionales ingresan a la ciudad de Nueva York, ya que hay disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de Edificios: Las ventas de edificios fueron tranquilas, ya que los compradores están esperando ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés bajarán. Resumen del Mercado de Nueva York Los tenedores de bonos de un préstamo de 219 millones de dólares relacionado con el 285 de Madison Avenue presentaron una demanda para ejecutar la hipoteca, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación de Comercio Internacional de Corea va a renovar el edificio en el 460 de Park Avenue añadiendo comodidades al edificio con un presupuesto de 200 millones de dólares. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de 51 millones de dólares vinculado a las calles 135 East 125th y 126 East 126th, lo que llevó la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. Las calles 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de Primark de 79,000 pies cuadrados en Herald Square. El nuevo arrendamiento de Hobby Lobby de 71,000 pies cuadrados en Tribeca. También han salido al mercado más grandes espacios comerciales en los últimos años, abriendo la puerta para que las cadenas de tiendas los adquieran a un buen precio.
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