228 East 45th Street Oficina en renta
Subarriendo de Oficinas
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Belzberg Technologies Inc Testimonial
Alquiler de Oficina en 228 East 45th Street
Ubicado en el bullicioso barrio Grand Central de Manhattan, el edificio de oficinas en 228 East 45th Street presenta una opción atractiva para aquellos que buscan espacios de oficinas en alquiler. Con 18 pisos, el edificio ofrece un total de 230,000 pies cuadrados y una variedad de opciones de alquiler para satisfacer diversas necesidades. Aunque actualmente no hay opciones de coworking disponibles, nuestro equipo puede ayudarlo a encontrar las mejores ofertas sin cargo adicional.
Construido en 1928, 228 East 45th Street está designado como un edificio de categoría B y está equipado con proveedores de fibra como Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications y Cogent Communications. Esto lo convierte en una elección adecuada para negocios contemporáneos. Junto con las posibilidades de alquiler en edificios de oficinas cercanos, también puede haber oportunidades de subarrendamiento en 228 East 45th Street.
El código postal de 228 East 45th Street es 10017 y cuenta con varias opciones de transporte convenientes en las cercanías. La estación de metro de Grand Central-42 Street, que brinda acceso a las líneas de tren 4, 42 St Shuttle, 5, 6 y 7, está a 8 minutos a pie. La estación de metro de la calle 51, que ofrece acceso a las líneas 4 y 6, está a 10 minutos a pie. La estación de metro de Lexington Avenue-53 Street, que ofrece acceso a las líneas de tren E y M, está a 12 minutos a pie. Además, la estación de metro de 5 Avenue-Bryant Park, desde donde se puede acceder a las líneas de tren 7, está a 13 minutos a pie, y la estación de metro de 5 Avenue-53 Street, que proporciona acceso a las líneas de tren E y M, está a 17 minutos a pie.
Al considerar las opciones de alquiler en 228 East 45th Street, puede ser importante tener en cuenta que el alquiler promedio de oficinas en 2021 fue de $41.17 por pie cuadrado, en comparación con $159.52 por pie cuadrado en 2020. Esto sugiere que los precios se desviaron de las tendencias del mercado. No dude en contactarnos para asegurar las mejores ofertas en 228 East 45th Street.
Construido en 1928, 228 East 45th Street está designado como un edificio de categoría B y está equipado con proveedores de fibra como Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications y Cogent Communications. Esto lo convierte en una elección adecuada para negocios contemporáneos. Junto con las posibilidades de alquiler en edificios de oficinas cercanos, también puede haber oportunidades de subarrendamiento en 228 East 45th Street.
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228 East 45th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 228 E 45th St |
| Otras Direcciones | 228 E 45th St |
| Código postal: | 10017 |
| Neighborhood: | Grand Central |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 18 |
| Año de construcción: | 1928 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 01318-0033 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 228 East 45th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
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Rentas promedio de oficina en 228 East 45th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 43.25 |
| 2019 | 65.33 |
| 2020 | 159.52 |
| 2021 | 41.17 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 48.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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