280 Park Avenue Oficina en renta
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 8,600 | Negotiable |
| $ 140 | 6,800 | $ 79,531 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
Thank you! we will be in touch.
Sander Partnership Inc Testimonial
Alquiler de Oficina en 280 Park Avenue
280 Park Avenue es un edificio de oficinas de 43 pisos ubicado en el vecindario de Plaza District en Manhattan. Ofrece espacios de oficina de alta calidad en alquiler, clasificados como Clase A. El edificio proporciona un total de 1,320,211 pies cuadrados de espacio de oficina, que puede acomodar a empresas de todos los tamaños: pequeñas, medianas y grandes. Aunque actualmente no hay opciones de coworking disponibles en 280 Park Avenue, podemos ayudarte a encontrar las opciones de coworking más favorables en otros lugares.
El edificio, construido en 1968, está equipado con proveedores de fibra como Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath, Cogent Communications y tw telecom. Inquilinos destacados en 280 Park Avenue incluyen a Viking Global Investors, GE Commercial Finance, Blue Mountain Capital, Promontory Financial Group LLC, GIC, PJT Partners y Wells Fargo.
Las opciones de transporte en la zona son convenientes, con acceso a varias líneas de tren, incluyendo 4, 6, E, M, B, D, F y 7. La estación de metro de la calle 51 está a solo cinco minutos a pie. También puede haber oportunidades de subarrendamiento disponibles.
A partir de 2021, la tarifa de alquiler promedio para el espacio de oficina en 280 Park Avenue fue de $110.0 por pie cuadrado, lo cual puede diferir de las tendencias del mercado. Para obtener más información o asegurar las mejores ofertas en espacio de oficina en 280 Park Avenue, por favor contáctenos hoy mismo.
El edificio, construido en 1968, está equipado con proveedores de fibra como Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath, Cogent Communications y tw telecom. Inquilinos destacados en 280 Park Avenue incluyen a Viking Global Investors, GE Commercial Finance, Blue Mountain Capital, Promontory Financial Group LLC, GIC, PJT Partners y Wells Fargo.
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280 Park Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 280 Park Ave |
| Otras Direcciones | 280 Park Ave |
| Código postal: | 10017 |
| Neighborhood: | Plaza District |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 43 |
| Año de construcción: | 1968 |
| Clase del Edificio: | A |
| Bloque & Lote: | 01284-0033 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 280 Park Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Lightower | Fiber | 1 Gb/s+ | 1 Gb/s+ |
| Level 3 Communications | Fiber | 1 Gb/s+ | 1 Gb/s+ |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 1 Gb/s+ | 1 Gb/s+ |
| Cogent Communications | Fiber | 1 Gb/s+ | 1 Gb/s+ |
| tw telecom | Fiber | 1 Gb/s+ | 1 Gb/s+ |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| tw telecom | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
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Rentas promedio de oficina en 280 Park Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 90.5 |
| 2019 | 102.5 |
| 2020 | 99.29 |
| 2021 | 110.0 |
| 2022 | 105.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 90.0 |
| 2020 | 91.0 |
| 2021 | 84.08 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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