6 East 46th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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6 East 46th Street Medical Spaces
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 1,900 | Negotiable |
| $ 32 | 1,800 | $ 4,800 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,800 | Negotiable |
| $ 36 | 4,800 | $ 14,400 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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Alquiler de Oficina en 6 East 46th Street
Revisado: Ubicado en el barrio de Grand Central en Manhattan, 6 East 46th Street es un edificio de oficinas de seis pisos que ofrece 29,000 pies cuadrados de espacio de oficinas de clase B para alquilar. Construido en 1930, esta propiedad se beneficia de proveedores de fibra como Lightower, Level 3 Communications y Cogent Communications. Hay diferentes opciones de alquiler disponibles, incluyendo espacios pequeños, medianos y grandes, y también pueden ofrecerse oportunidades de subarriendo. El alquiler promedio de oficinas en 2019 fue de $45.0 por pie cuadrado, que aumentó a $54.0 por pie cuadrado en 2020, siguiendo las tendencias del mercado.
Aunque actualmente no hay espacios de coworking disponibles, Optimalspaces puede ayudarlo a conseguir las mejores ofertas sin negociaciones de tarifas. El código postal para 6 East 46th Street es 10017. Las opciones de transporte conveniente incluyen un fácil acceso a las líneas de tren 7 en la estación de metro 5 Avenue-Bryant Park, que está a solo cinco minutos a pie. En un paseo de siete minutos, puede llegar a las líneas de tren B, D, F y M en la estación de metro 47-50 Streets-Rockefeller Center, y la estación de metro Grand Central-42 Street brinda acceso a las líneas de tren 4, 42 St Shuttle, 5, 6 y 7 en un paseo de ocho minutos. Además, las líneas de tren E y M están accesibles en la estación de metro 5 Avenue-53 Street en un paseo de ocho minutos, y la estación de metro 42 Street-Bryant Park está a solo nueve minutos a pie.
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6 East 46th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 6 E 46th St |
| Otras Direcciones | 6 E 46th St |
| Código postal: | 10017 |
| Neighborhood: | Grand Central |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 6 |
| Año de construcción: | 1930 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 01281-0065 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 6 East 46th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
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Rentas promedio de oficina en 6 East 46th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 40.67 |
| 2019 | 45.0 |
| 2020 | 54.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2022 | 40.55 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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