757 Third Avenue Oficina en renta
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,200 | Negotiable |
| $ 127 | 3,700 | $ 39,297 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 30,700 | Negotiable |
| $ 66 | 6,500 | $ 35,506 |
Subarriendo de Oficinas
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Nuverse Advisor LLC Testimonial
Alquiler de Oficina en 757 Third Avenue
757 Third Avenue es un edificio de oficinas de 26 pisos ubicado en el vecindario Plaza District de Manhattan. Ofrece una variedad de opciones de alquiler de oficinas, incluyendo alquiler, arrendamiento, coworking y subarrendamiento. El espacio de oficinas de Clase A en el edificio abarca 504,953 pies cuadrados y fue terminado en 1962. Los inquilinos pueden disfrutar de servicios de internet de fibra óptica de alta velocidad proporcionados por Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath & Cogent Communications. Algunos inquilinos destacados incluyen Grant Thornton LLP, Rosen Seymour Shapss Martin & Company y Wolfe Research, LLC.
El edificio se beneficia de su ubicación conveniente con varias líneas de metro, incluyendo las líneas 4, 6, E, M, 42 St Shuttle, 5 y 7, a poca distancia a pie. Su código postal es 10017, lo que permite una variedad de opciones de alquiler de oficinas en términos de tamaño, que van desde pequeñas hasta medianas y grandes. También puede haber opciones de subarrendamiento disponibles.
El edificio se beneficia de su ubicación conveniente con varias líneas de metro, incluyendo las líneas 4, 6, E, M, 42 St Shuttle, 5 y 7, a poca distancia a pie. Su código postal es 10017, lo que permite una variedad de opciones de alquiler de oficinas en términos de tamaño, que van desde pequeñas hasta medianas y grandes. También puede haber opciones de subarrendamiento disponibles.
757 Third Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 757 Third Ave |
| Otras Direcciones | 757 3rd Ave |
| Código postal: | 10017 |
| Neighborhood: | Plaza District |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 26 |
| Año de construcción: | 1962 |
| Clase del Edificio: | A |
| Bloque & Lote: | 01321-0001 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 757 Third Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
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Rentas promedio de oficina en 757 Third Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 59.5 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2020 | 30.31 |
| 2021 | 25.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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