140 East 45th Street

Spazi ufficio diretti in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
$ 76 2,400 $ 15,140
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable 4,800 Negotiable
$ 73 3,700 $ 22,554
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable 6,900 Negotiable
$ 93 5,700 $ 44,341

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile
Address $ / SF SF Monthly Rent
Third Ave & East 49th Street $ 55 1,000 $ 4,566
E 47th St & Second Avenue $ 46 1,300 $ 4,983
Madison Ave & East 40th Street $ 60 1,500 $ 7,500
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 44th St & East 44th Street $ 100 5,200 $ 43,333
Park Ave & Lexington Avenue $ 65 3,700 $ 20,165
Lexington Ave & East 43rd Street $ 65 3,600 $ 19,620
Address $ / SF SF Monthly Rent
Third Ave & Between East 44th Street $ 57 10,400 $ 49,746
Park Ave & Lexington Avenue $ 65 27,400 $ 149,330
Lexington Ave & East 43rd Street $ 110 10,800 $ 99,000
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue $ 52 1,600 $ 6,933
E 41st St & Fifth Avenue $ 49 1,500 $ 6,125
W 44th St & Avenue of the Americas $ 48 1,900 $ 7,600
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 42nd St & Park Avenue $ 42 5,100 $ 17,850
Madison Ave & East 40th Street $ 40 3,100 $ 10,436
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45 3,100 $ 11,625
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 42nd St & Park Avenue $ 61 14,200 $ 71,946
Bryant Park & 6th Avenue $ 59 14,000 $ 68,833
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 32 12,000 $ 32,400
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 36th St & Between 5th Avenue $ 50 1,600 $ 6,666
W 39th St & Eighth Avenue $ 39 1,100 $ 3,575
Seventh Ave & West 30th Street $ 45 1,500 $ 5,625
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 38th St & 5th Avenue $ 46 6,800 $ 26,253
W 39th St & Fifth Avenue $ 42 6,000 $ 21,000
Fifth Ave & East 36th Street $ 39 5,900 $ 19,175
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 25th St & Broadway $ 51 16,300 $ 69,003

Coworking Office Spaces for Rent

Type of Space Class A Class B Class C
Windowed office/person $ 2,000/mo $ 1,250/mo $ 750/mo
Interior office/person $ 1,250/mo $ 750/mo $ 500/mo
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Third Ave & East 41st Street $ 70 1,000 $ 5,833
Second Ave & East 42nd Street $ 68 1,500 $ 8,500
E 38th St & Between 2nd Avenue $ 34 2,600 $ 7,366
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Third Ave & East 41st Street $ 75 3,100 $ 19,375
Second Ave & East 42nd Street $ 45 3,300 $ 12,375
E 38th St & Between 2nd Avenue $ 44 3,800 $ 13,933
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Third Ave & East 41st Street $ 75 7,000 $ 43,750
E 57th St & Park Avenue $ 74 5,800 $ 35,766
E 60th St & Park Avenue South $ 90 13,600 $ 102,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 44th St & Third Avenue $ 55 1,300 $ 5,958
Lexington Ave & East 41st Street $ 59 2,900 $ 14,258
E 40th St & Park Avenue $ 38 2,900 $ 9,183
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 46th St & Fifth Avenue $ 36 4,800 $ 14,400
Madison Ave & East 49th Street $ 60 3,000 $ 15,000
E 49th St & 1st Avenue $ 60 4,000 $ 20,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & East 41st Street $ 59 5,600 $ 27,533
Fifth Ave & West 47th Street $ 65 6,400 $ 34,666
E 39th St & Fifth Avenue $ 42 5,600 $ 19,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 38th St & Between East 38th Street $ 39 1,100 $ 3,575
E 40th St & Madison Avenue $ 64 2,000 $ 10,666
E 47th St & Madison Avenue $ 45 2,500 $ 9,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 31st St & Between 2nd Avenue $ 48 3,000 $ 12,000
E 61st St & Between Park Avenue $ 69 3,500 $ 20,125
Broadway & West 53rd Street $ 48 3,300 $ 13,200
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 32nd St & Between Lexington Avenue $ 55 5,500 $ 25,208
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32 14,000 $ 37,333
E 72nd St & Between 1st Avenue $ 65 6,800 $ 36,833

Nearby Coworking Office Spaces for Rent

Type of Space Class A Class B Class C
Windowed office/person $ 2,000/mo $ 1,250/mo $ 1,000/mo
Interior office/person $ 1,250/mo $ 750/mo $ 500/mo

Spazi commerciali in affitto

Address $ / SF SF Monthly Rent
E 42nd St & Madison Avenue $ 51 400 $ 1,690
Seventh Ave & West 49th Street $ 425 700 $ 24,812
Barclay St & Between Church Street $ 190 600 $ 9,484
Address $ / SF SF Monthly Rent
Madison Ave & East 41st Avenue $ 301 1,700 $ 42,698
E 57th St & Lexington Avenue $ 77 1,200 $ 7,680
W 24th St & Ninth Avenue $ 151 1,700 $ 21,349
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 42nd St & Lexington Avenue $ 59 4,700 $ 23,265
E 42nd St & Second Avenue $ 80 4,500 $ 30,000
Lexington Ave & East 41st Street $ 86 3,000 $ 21,425
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 45th St & Avenue of the Americas $ 67 900 $ 5,026
W 38th St & Between West 37th Street $ 85 500 $ 3,529
W 29th St & West 29th Street $ 61 800 $ 4,046
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 44th St & Third Avenue $ 61 1,000 $ 5,058
E Broadway & Madison Avenue $ 71 1,500 $ 8,837
E 56th St & Lexington Avenue $ 45 1,600 $ 5,960
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 44th St & Third Avenue $ 61 6,000 $ 30,700
E 49th St & East 49th Street $ 55 2,700 $ 12,375
Madison Ave & Between East 41st Street $ 145 2,500 $ 30,145
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 50th St & Between 2nd Avenue $ 47 900 $ 3,552
E 40th St & Madison Avenue $ 191 400 $ 6,356
W 46th St & Fifth Avenue $ 60 800 $ 4,023
Address $ / SF SF Monthly Rent
Third Ave & East 50th Street $ 77 1,700 $ 10,965
Lexington Ave & Between East 38th Street $ 49 1,700 $ 6,991
First Ave & East 49th Street $ 62 2,000 $ 10,315
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 44th St & Fifth Avenue $ 34 2,500 $ 7,166
W 38th St & Between West 38th Street $ 105 2,800 $ 24,500
W 37th St & Between 6th Avenue $ 90 2,000 $ 15,000

Medical Spaces for Rent

None
None
Address $ / SF SF Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street $ 70 1,000 $ 5,833
Second Ave & East 42nd Street $ 68 1,500 $ 8,500
E 38th St & Between 2nd Avenue $ 34 2,600 $ 7,366
Address $ / SF SF Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street $ 75 3,100 $ 19,375
Second Ave & East 42nd Street $ 45 3,300 $ 12,375
E 38th St & Between 2nd Avenue $ 44 3,800 $ 13,933
Address $ / SF SF Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street $ 75 7,000 $ 43,750
E 57th St & Park Avenue $ 74 5,800 $ 35,766
E 60th St & Park Avenue South $ 90 13,600 $ 102,000
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 44th St & Third Avenue $ 55 1,300 $ 5,958
Lexington Ave & East 41st Street $ 59 2,900 $ 14,258
E 40th St & Park Avenue $ 38 2,900 $ 9,183
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue $ 36 4,800 $ 14,400
Madison Ave & East 49th Street $ 60 3,000 $ 15,000
E 49th St & 1st Avenue $ 60 4,000 $ 20,000
Address $ / SF SF Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street $ 59 5,600 $ 27,533
Fifth Ave & West 47th Street $ 65 6,400 $ 34,666
E 39th St & Fifth Avenue $ 42 5,600 $ 19,600
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 38th St & Between East 38th Street $ 39 1,100 $ 3,575
E 40th St & Madison Avenue $ 64 2,000 $ 10,666
E 47th St & Madison Avenue $ 45 2,500 $ 9,375
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 31st St & Between 2nd Avenue $ 48 3,000 $ 12,000
E 61st St & Between Park Avenue $ 69 3,500 $ 20,125
Broadway & West 53rd Street $ 48 3,300 $ 13,200
Address $ / SF SF Monthly Rent
E 32nd St & Between Lexington Avenue $ 55 5,500 $ 25,208
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32 14,000 $ 37,333
E 72nd St & Between 1st Avenue $ 65 6,800 $ 36,833
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140 East 45th Street

140 East 45th Street, situato nel quartiere di Grand Central a Manhattan, offre una generosa offerta di uffici di classe A, che si estendono su 700.000 piedi quadrati e sono disponibili per l'affitto. Costruito nel 1983, questa imponente struttura di 44 piani offre ai potenziali inquilini una gamma di dimensioni di affitto, che si adattano alle esigenze di piccole, medie e grandi imprese. È anche possibile sottaffittare all'interno degli uffici. Nonostante le attuali alternative di coworking non siano disponibili, il nostro team è specializzato nel garantire accordi ottimali per conto dei nostri clienti.

A partire dal 2021, il costo medio per piede quadrato di spazio ufficio a 140 East 45th Street è di $84,0, che si discosta significativamente dalla traiettoria di mercato osservata nel 2020, quando il prezzo medio è salito a $849,14 per piede quadrato.

Le opzioni di trasporto sono numerose per i pendolari, con comodo accesso alle varie linee di trasporto pubblico. La vicina stazione della metropolitana Grand Central-42 Street, a soli quattro minuti a piedi, facilita il viaggio attraverso le linee 4, 42 St Shuttle, 5, 6 e 7. La stazione della metropolitana di 51 Street, a otto minuti a piedi dall'edificio, consente l'accesso alle linee 4 e 6. Inoltre, la stazione della metropolitana 5 Avenue-Bryant Park, a soli nove minuti a piedi e accessibile tramite la linea 7, offre ulteriori alternative di trasporto. Se si sceglie la stazione della metropolitana Lexington Avenue-53 Street, a dieci minuti a piedi, le linee E e M sono a portata di mano. In alternativa, la stazione della metropolitana 42 Street-Bryant Park, a 13 minuti a piedi, offre accesso alle linee B, D, F e M.

In sintesi, 140 East 45th Street offre un'abbondanza di uffici di prima classe nel cuore di Manhattan, con opzioni di locazione flessibili e un vantaggioso prezzo. La posizione strategica garantisce un accesso senza problemi ai mezzi di trasporto, rendendolo una scelta allettante per i pendolari. Nonostante la temporanea indisponibilità di spazi di coworking nell'edificio, il nostro team è specializzato nell'ottenimento di accordi di locazione superiori per i clienti.

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140 East 45th Street Riepilogo della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 140 E 45th St
Nome Immobile: 2 Grand Central Tower
Building Alternate address: 140 E 45th St
Codice postale:10017
Quartiere:Grand Central
Distretto:Manhattan
# Storie:44
Year Built:1983
Building Class:A
Block & lot:01299-0027

Posizione della proprietà

Office Rent 140 East 45th Street Average

Year $ / SF
2018 66.5
2019 80.5
2021 84.0
Year$ / SF
201867.6
201965.67
202165.0

Vaultus Professional Service Testimonial

Vaultus Professional Service testimonial

Ci piacciono le sfide!

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  • Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
    Uffici: C'è molta spazio vuoto nei 600 milioni di piedi quadrati di spazio per uffici a Manhattan, anche se gran parte di esso si trova in edifici datati. Gli affitti per uffici a Manhattan sono destinati a superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 gli affitti per uffici erano di 43 milioni di piedi quadrati. Commercio al dettaglio: Le catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e prezzi di affitto che hanno un senso economico. Vendite di Edifici: Le vendite di edifici sono state tranquille, poiché gli acquirenti stanno aspettando di vedere se l'economia migliorerà sotto la presidenza di Trump e se i tassi di interesse scenderanno. Panoramica del Mercato di New York I detentori di obbligazioni su un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno avviato la procedura di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro della Korea International Trade Association ammodernerà l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di pagare il prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito verso un imminente default monetario e servizi speciali. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di Primark da 79.000 piedi quadrati a Herald Square. Il nuovo contratto di affitto di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Inoltre, negli ultimi anni sono emersi altri ampi spazi commerciali, aprendo la porta per le catene a prenderli a un buon prezzo.

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  • Green Acres Is the Place for Macerich; The Deal Sheet
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
  • The NY Fed Is Buying Its Own Building