622 Third Avenue
Spazi ufficio diretti in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,900 | Negotiable |
| $ 69 | 3,900 | $ 22,425 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 26,500 | Negotiable |
| $ 57 | 28,500 | $ 136,325 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 1,200 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,000 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 32,000 | Negotiable |
Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Nearby Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Spazi commerciali in affitto
Retail Spaces for Rent
| $ / SF | SF | >Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 8,000 | Negotiable |
| $ 75 | 3,900 | $ 24,488 |
| $ / SF | SF | >Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | >Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
Medical Spaces for Rent
None
None
Thank you! we will be in touch.
622 Third Avenue
622 Third Avenue è un prominente edificio per uffici nel vivace quartiere di Grand Central a Manhattan. Offre una vasta gamma di opzioni di affitto e leasing ai propri locatari, anche se al momento non sono disponibili spazi coworking. Il nostro team è pronto ad aiutare a ottenere ottime offerte senza costi aggiuntivi. Questo edificio per uffici di Classe A offre opzioni di fibra eccezionali sin dalla sua fondazione nel 1973, con provider affidabili come Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath e Cogent Communications. Con una superficie di oltre 1.050.845 piedi quadrati, l'edificio è situato nel codice postale 10017 ed è sede di rinomate aziende come Cooper Square Realty, Third Avenue Holdings, McCann Worldgroup, Cooper Horowitz, Area 23, Phaidon e Third Avenue Management. Sono disponibili anche diverse opzioni di affitto e sottolocazione. Mentre l'affitto medio nel 2020 si attestava a $531,76 per piede quadrato, le proiezioni indicano un calo a una media di $72,0 per piede quadrato entro il 2022, in linea con le tendenze di mercato. La vicinanza dell'edificio a opzioni di trasporto come la stazione della metropolitana di Grand Central-42 Street e la stazione della metropolitana di 5 Avenue-Bryant Park rende gli spostamenti facili.
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622 Third Avenue Riepilogo della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 622 Third Ave |
| Nome Immobile: | Grand Central Plaza |
| Building Alternate address: | 622 3rd Ave |
| Codice postale: | 10017 |
| Quartiere: | Grand Central |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 41 |
| Year Built: | 1973 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01295-0033 |
Posizione della proprietà
Internet Providers at 622 Third Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
None
None
Office Rent 622 Third Avenue Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 67.31 |
| 2019 | 81.33 |
| 2022 | 72.0 |
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 22.67 |
| 2021 | 255.24 |
Nuverse Advisor LLC Testimonial
Ci piacciono le sfide!
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Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
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Stai cercando lo spazio per uffici perfetto a New York City? La nostra agenzia di brokeraggio per inquilini è specializzata nel trovare soluzioni su misura per aziende di vari settori, tra cui contabilità, costruzioni, fondi speculativi, gruppi alberghieri, gioielleria, media, no-profit, tecnologia, commercio e ingrosso. Che tu stia cercando una posizione privilegiata nel Distretto Finanziario, un centro creativo per il tuo team media o uno spazio ad alta sicurezza per la tua attività di gioielleria, abbiamo la soluzione per te. Il nostro team di esperti comprende le esigenze uniche di ciascun settore e lavora instancabilmente per abbinarti a uno spazio che si adatti alla tua visione, al tuo budget e ai tuoi requisiti operativi. Lascia che semplifichiamo la tua ricerca di uffici e aiutiamo la tua azienda a prosperare nel cuore di New York!
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Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
Uffici: C'è molta spazio vuoto nei 600 milioni di piedi quadrati di spazio per uffici a Manhattan, anche se gran parte di esso si trova in edifici datati. Gli affitti per uffici a Manhattan sono destinati a superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 gli affitti per uffici erano di 43 milioni di piedi quadrati. Commercio al dettaglio: Le catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e prezzi di affitto che hanno un senso economico. Vendite di Edifici: Le vendite di edifici sono state tranquille, poiché gli acquirenti stanno aspettando di vedere se l'economia migliorerà sotto la presidenza di Trump e se i tassi di interesse scenderanno. Panoramica del Mercato di New York I detentori di obbligazioni su un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno avviato la procedura di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro della Korea International Trade Association ammodernerà l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di pagare il prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito verso un imminente default monetario e servizi speciali. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di Primark da 79.000 piedi quadrati a Herald Square. Il nuovo contratto di affitto di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Inoltre, negli ultimi anni sono emersi altri ampi spazi commerciali, aprendo la porta per le catene a prenderli a un buon prezzo.
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