Rent Office 246 West 38th Street
直接出租办公空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,000 | Negotiable |
| $ 30 | 1,500 | $ 3,750 |
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,200 | Negotiable |
| $ 30 | 3,000 | $ 7,587 |
转租办公空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|
Rent Coworking Office
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Rent Nearby Coworking Office
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
零售空间出租
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
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Rent Medical Space
None
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Thank you! we will be in touch.
Lease 246 West 38th Street
位于曼哈顿Penn Plaza/Garment区繁华地段的246 West 38th Street是一栋有14层的办公楼，提供各种办公空间的租赁选择。虽然目前无法提供共享办公空间选项，但我们非常愿意帮助您在其他地方找到最佳的共享办公空间交易，并且我们的服务对您来说是免费的。
该建筑被归类为C级，并于1922年竣工，提供总计96,275平方英尺的办公空间供出租。它为小型、中型和大型办公空间提供了租赁选择。在这个位置，您可以使用Verizon New York、Lightower、Level 3 Communications、Stealth Communications和Frantic等光纤供应商。
此外，除了邻近办公楼的租赁选择外，246 West 38th Street可能还有转租选择。对于有兴趣在该地点租赁办公空间的人来说，值得注意的是，2023年每平方英尺的平均办公室租金为30.67美元，而2022年为30.23美元，这提供了有价值的见解。
方便的交通选择环绕着246 West 38th Street，从该建筑物步行6到9分钟即可方便地接入多条地铁线。这些地铁线包括A、C、E、1、2、3、42nd St穿梭线、7、N、Q、R、B、D、F和M。
该建筑被归类为C级，并于1922年竣工，提供总计96,275平方英尺的办公空间供出租。它为小型、中型和大型办公空间提供了租赁选择。在这个位置，您可以使用Verizon New York、Lightower、Level 3 Communications、Stealth Communications和Frantic等光纤供应商。
此外，除了邻近办公楼的租赁选择外，246 West 38th Street可能还有转租选择。对于有兴趣在该地点租赁办公空间的人来说，值得注意的是，2023年每平方英尺的平均办公室租金为30.67美元，而2022年为30.23美元，这提供了有价值的见解。
方便的交通选择环绕着246 West 38th Street，从该建筑物步行6到9分钟即可方便地接入多条地铁线。这些地铁线包括A、C、E、1、2、3、42nd St穿梭线、7、N、Q、R、B、D、F和M。
Rent 246 West 38th Street 财产概要
| 大楼地址: | 246 W 38th St |
| Building Alternate address: | 246 W 38th St |
| 邮政编码: | 10018 |
| 邻里: | Penn Plaza/Garment |
| 自治市镇: | Manhattan |
| 故事:: | 14 |
| Year Built: | 1922 |
| Building Class: | C |
| Block & lot: | 00787-0067 |
Internet Providers at 246 West 38th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Stealth Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Frantic | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
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地图位置
Internet Providers at 246 West 38th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Stealth Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Frantic | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
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Rent Office - 246 West 38th Street Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 43.22 |
| 2019 | 44.0 |
| 2020 | 36.49 |
| 2021 | 32.25 |
| 2022 | 30.23 |
| 2023 | 30.67 |
| Year | $ / SF |
|---|
RZO Advisory Group Testimonial
To Whom It May Concern:
Steve Sunderland acted as our real estate broker in relocation of this firm's 12,000 square feet of office space. While that may seem like a relatively easy task, given our requirements, it was anything but.
After giving Mr. Read more
我们热爱挑战！
Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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2025年1月：纽约房地产市场报告
办公室：曼哈顿的6亿平方英尺的办公空间中有大量空置空间，尽管其中许多位于老旧建筑中。曼哈顿的办公租赁预计将在五年内首次超过3000万平方英尺。2018年办公租赁为4300万平方英尺。零售：由于大型商店的供应增加，以及租金价格具有经济合理性，许多全国连锁品牌进入了纽约市。 建筑销售：由于买家在等待特朗普政府经济复苏和利率下降的情况，建筑销售较为平淡。 纽约市场概况：与285 Madison Avenue相关的2.19亿美元贷款的债券持有人提交了止赎申请，这一举动发生在RFR Holding违约不到六周后。韩国国际贸易协会计划通过增加200百万美元的预算，为位于460 Park Avenue的建筑增加设施并进行升级。 Thor Equities停止支付与135 East 125th和126 East 126th街相关的5100万美元贷款，导致该债务即将违约并进入特殊服务阶段。135 East 125th和126 East 126th街合计约有95,000平方英尺的可租赁空间。 Primark在Herald Square开设了新的79,000平方英尺的商店。Hobby Lobby在Tribeca的新租赁为71,000平方英尺。近年来，更多的大型零售空间也进入市场，为连锁商店提供了以合理价格抢占空间的机会。
在纽约市寻找完美的办公室空间吗？我们的租户经纪公司专注于为各行各业的企业寻找量身定制的解决方案，包括会计、建筑、对冲基金、酒店集团、珠宝、媒体、非营利组织、技术、贸易企业和批发商。无论您是在寻找金融区的黄金地段，还是为您的媒体团队寻找一个创意中心，抑或是为您的珠宝业务寻找高安全性的空间，我们都能满足您的需求。我们的专家团队了解每个行业的独特需求，并会不懈努力，将您与符合您愿景、预算和运营要求的空间匹配。让我们简化您的办公室搜索，帮助您的企业在纽约市中心蓬勃发展！
