Rent Office 229 West 36th Street
直接出租办公空间
转租办公空间
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Rent Coworking Office
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Rent Nearby Coworking Office
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
零售空间出租
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
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| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
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| $ / SF | SF | Monthly Rent |
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Rent Medical Space
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Thank you! we will be in touch.
Lease 229 West 36th Street
位于曼哈顿宾夕法尼亚广场/服装区的西36街229号办公楼是一座12层的建筑。目前，在这个地点没有共享办公选项可用；然而，我们可以代表您谈判有利的协议，而且对您来说没有任何费用。该建筑提供149,231平方英尺的办公空间供出租，被归类为C级。它建于1921年，其中一家租户是美国语言交际中心，占地65,000平方英尺。有各种不同尺寸的办公空间选项可供选择，包括转租的可能性。
如果对公共交通的便捷性对您很重要，这座建筑位置得当，靠近多条地铁线路。34街-宾州车站（34 Street-Penn Station Subway Station）距离仅有4分钟步行路程，提供1、2、3、A、C和E线路的接驳。此外，34街-赫兰广场车站（34 Street-Herald Square Subway Station）距离只有7分钟步行路程，可前往B、D、F、M、N和R线路。其他附近的交通选择包括33街地铁站（用于PATH交通停车的火车）以及时代广场-42街车站（提供1、2、3、42街穿梭巴士、7、N和Q线路），距离该建筑仅有8分钟步行路程。
如果对公共交通的便捷性对您很重要，这座建筑位置得当，靠近多条地铁线路。34街-宾州车站（34 Street-Penn Station Subway Station）距离仅有4分钟步行路程，提供1、2、3、A、C和E线路的接驳。此外，34街-赫兰广场车站（34 Street-Herald Square Subway Station）距离只有7分钟步行路程，可前往B、D、F、M、N和R线路。其他附近的交通选择包括33街地铁站（用于PATH交通停车的火车）以及时代广场-42街车站（提供1、2、3、42街穿梭巴士、7、N和Q线路），距离该建筑仅有8分钟步行路程。
Rent 229 West 36th Street 财产概要
| 大楼地址: | 229 W 36th St |
| Building Alternate address: | 229 W 36th St |
| 邮政编码: | 10018 |
| 邻里: | Penn Plaza/Garment |
| 自治市镇: | Manhattan |
| 故事:: | 12 |
| Year Built: | 1921 |
| Building Class: | C |
| Block & lot: | 00786-0023 |
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Double Agent Testimonial
To Whom it May Concern:
This is to give reference for Stephen Sunderland, who provided commercial real estate brokerage services to our firm, Double Agent. His work led to our signing of a five year lease and five year optional extension on 6,200 squaRead more
我们热爱挑战！
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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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2025年1月：纽约房地产市场报告
办公室：曼哈顿的6亿平方英尺的办公空间中有大量空置空间，尽管其中许多位于老旧建筑中。曼哈顿的办公租赁预计将在五年内首次超过3000万平方英尺。2018年办公租赁为4300万平方英尺。零售：由于大型商店的供应增加，以及租金价格具有经济合理性，许多全国连锁品牌进入了纽约市。 建筑销售：由于买家在等待特朗普政府经济复苏和利率下降的情况，建筑销售较为平淡。 纽约市场概况：与285 Madison Avenue相关的2.19亿美元贷款的债券持有人提交了止赎申请，这一举动发生在RFR Holding违约不到六周后。韩国国际贸易协会计划通过增加200百万美元的预算，为位于460 Park Avenue的建筑增加设施并进行升级。 Thor Equities停止支付与135 East 125th和126 East 126th街相关的5100万美元贷款，导致该债务即将违约并进入特殊服务阶段。135 East 125th和126 East 126th街合计约有95,000平方英尺的可租赁空间。 Primark在Herald Square开设了新的79,000平方英尺的商店。Hobby Lobby在Tribeca的新租赁为71,000平方英尺。近年来，更多的大型零售空间也进入市场，为连锁商店提供了以合理价格抢占空间的机会。
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