225 West 39th Street Spazi ufficio in locazione
Classe edilizia: C +Edificios in codice postale 10018 Penn Plaza/Garment
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
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Spazi per uffici in affitto 225 West 39th Street
Situate nel vibrante quartiere Penn Plaza/Garment di Manhattan, al 225 West 39th Street si trova un edificio per uffici di dodici piani. Abbiamo a disposizione 95.000 piedi quadrati di spazio per uffici da affittare, adatti a imprese di tutte le dimensioni. Il nostro edificio vanta fornitori di fibra ad alta velocità, come Verizon New York, Level 3 Communications e Cablevision/Lightpath. Anche se al momento non sono disponibili opzioni di coworking, abbiamo un track record comprovato nel trovare ottime offerte su spazi di coworking senza alcuna commissione aggiuntiva. Inoltre, possiamo aiutarti ad esplorare opzioni di locazione o sottolocazione in edifici per uffici nelle vicinanze del 225 West 39th Street. Originariamente costruito nel 1910, il nostro edificio offre eccezionali opportunità di affitto. Nonostante il costo medio dell'affitto per gli uffici al 225 West 39th Street sia di $41,27 per piede quadrato nel 2021, è diminuito a $37,55 nel 2022, rendendo questo un momento ideale per assicurarsi un contratto di locazione a tariffe inferiori alla media di mercato. Situato in modo conveniente nel codice postale 10018, siamo dedicati ad aiutarti a ottenere l'affare di affitto migliore possibile per le tue esigenze di ufficio.
225 West 39th Street Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 225 W 39th St |
| Otras Direcciones | 225 W 39th St |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 12 |
| Anno di costruzione: | 1910 |
| Classe immobile: | C |
| Blocco e lotto: | 00789-0027 |
Posizione della proprietà
Internet Providers at 225 West 39th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
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Affitti medi degli uffici 225 West 39th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 40.2 |
| 2019 | 51.0 |
| 2021 | 41.27 |
| 2022 | 37.55 |
| Año | $ / SF |
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Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
Uffici: A Manhattan ci sono molti spazi vuoti nei 600 milioni di piedi quadrati di uffici disponibili, anche se gran parte si trova in edifici datati. Il leasing di uffici a Manhattan è sulla buona strada per superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 il leasing di uffici è stato di 43 milioni di piedi quadrati. Retail: Catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e a prezzi di affitto economicamente vantaggiosi. Vendite di edifici: Le vendite di edifici sono rimaste tranquille, poiché gli acquirenti attendono di vedere se l'economia riprenderà sotto Trump e se i tassi di interesse diminuiranno. Panoramica del mercato di New York: Gli obbligazionisti di un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno presentato domanda di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro dell'Associazione Coreana per il Commercio Internazionale intende aggiornare l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di effettuare i pagamenti sul prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito in un imminente default monetario e in gestione speciale. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di 79.000 piedi quadrati di Primark a Herald Square. Il nuovo contratto di locazione di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Negli ultimi anni sono stati immessi sul mercato più grandi spazi retail, aprendo la porta alle catene per acquisirli a un buon prezzo.
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