Rent Office 246 West 38th Street
Spazi ufficio diretti in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,000 | Negotiable |
| $ 30 | 1,500 | $ 3,750 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,200 | Negotiable |
| $ 30 | 3,000 | $ 7,587 |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
Rent Coworking Office
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Rent Nearby Coworking Office
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Spazi commerciali in affitto
| $ / SF | SF | >Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
| $ / SF | SF | >Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
| $ / SF | SF | >Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
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Rent Medical Space
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Thank you! we will be in touch.
Lease 246 West 38th Street
Situated nella vivace zona di Penn Plaza/Garment district a Manhattan, il 246 West 38th Street è un edificio per uffici di 14 piani che offre diverse opzioni di affitto per gli spazi di ufficio. Sebbene al momento non siano disponibili opzioni di spazi di coworking, saremo più che disponibili ad aiutarti a trovare le migliori offerte per spazi di coworking altrove e i nostri servizi sono gratuiti per te.
Questo edificio è classificato come Classe C ed è stato completato nel 1922, offrendo un totale di 96.275 piedi quadrati di spazio ufficio in affitto. Offre opzioni di affitto per spazi di ufficio piccoli, medi e grandi. In questa sede, è possibile usufruire di fornitori di fibra come Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications, Stealth Communications e Frantic.
Inoltre, oltre alle opzioni di leasing per gli edifici per uffici vicini, potrebbero esserci anche opzioni di sottolocazione disponibili al 246 West 38th Street. Per coloro interessati a affittare spazi d'ufficio in questa sede, vale la pena notare che l'affitto medio dell'ufficio per piede quadrato è stato di $30,67 nel 2023 e $30,23 nel 2022, il che fornisce informazioni preziose.
Comode opzioni di trasporto circondano il 246 West 38th Street, con comodo accesso a diverse linee di treni a 6-9 minuti a piedi dall'edificio. Queste linee di treni includono A, C, E, 1, 2, 3, 42nd St Shuttle, 7, N, Q, R, B, D, F e M.
Questo edificio è classificato come Classe C ed è stato completato nel 1922, offrendo un totale di 96.275 piedi quadrati di spazio ufficio in affitto. Offre opzioni di affitto per spazi di ufficio piccoli, medi e grandi. In questa sede, è possibile usufruire di fornitori di fibra come Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications, Stealth Communications e Frantic.
Inoltre, oltre alle opzioni di leasing per gli edifici per uffici vicini, potrebbero esserci anche opzioni di sottolocazione disponibili al 246 West 38th Street. Per coloro interessati a affittare spazi d'ufficio in questa sede, vale la pena notare che l'affitto medio dell'ufficio per piede quadrato è stato di $30,67 nel 2023 e $30,23 nel 2022, il che fornisce informazioni preziose.
Comode opzioni di trasporto circondano il 246 West 38th Street, con comodo accesso a diverse linee di treni a 6-9 minuti a piedi dall'edificio. Queste linee di treni includono A, C, E, 1, 2, 3, 42nd St Shuttle, 7, N, Q, R, B, D, F e M.
Rent 246 West 38th Street Riepilogo della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 246 W 38th St |
| Building Alternate address: | 246 W 38th St |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 14 |
| Year Built: | 1922 |
| Building Class: | C |
| Block & lot: | 00787-0067 |
Internet Providers at 246 West 38th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Stealth Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Frantic | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
None
None
Internet Providers at 246 West 38th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Stealth Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Frantic | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
None
None
Rent Office - 246 West 38th Street Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 43.22 |
| 2019 | 44.0 |
| 2020 | 36.49 |
| 2021 | 32.25 |
| 2022 | 30.23 |
| 2023 | 30.67 |
| Year | $ / SF |
|---|
RZO Advisory Group Testimonial
To Whom It May Concern:
Steve Sunderland acted as our real estate broker in relocation of this firm's 12,000 square feet of office space. While that may seem like a relatively easy task, given our requirements, it was anything but.
After giving Mr. Read more
Ci piacciono le sfide!
Optimal Spaces può aiutarti a trasformare questioni immobiliari critiche e complesse in opportunità di crescita e/o riduzione dei costi. Offriamo esperienza, competenza e pianificazione strategica che portano a decisioni migliori. Praticamente tutto ciò di cui hai bisogno per aumentare il valore della tua attività (sia a scopo di lucro che non a scopo di lucro) lo troverai da Optimal Spaces.Su Optimal Spaces
Optimal Spaces è un Broker per Inquilini, che rappresenta solo gli inquilini commerciali, non i proprietari o i locatori. Al contrario, gli agenti di gestione e la maggior parte dei broker commerciali sono "agenti del locatore" che rappresentano gli interessi dei proprietari. Il loro obiettivo è commercializzare e affittare le proprietà dei propri clienti con le migliori condizioni possibili per i proprietari. Di conseguenza, non ti mostreranno una selezione altrettanto ampia né si spingeranno per ottenere il miglior prezzo, poiché la loro fedeltà è verso il locatore. Un agente di Optimal Spaces ti mostrerà una gamma più ampia di proprietà e ti offrirà una gamma più ampia di servizi importanti rispetto a un agente di gestione o un broker commerciale. Ti forniremo un'indagine di mercato, planimetrie, aspettative sui prezzi e accesso al nostro Rolodex: Optimal Spaces ti guiderà nel processo dalla A alla Z. Al momento di entrare nel tuo nuovo spazio, sarà come lo desideri, tutto al prezzo che hai concordato di spendere. Oltre a negoziare il miglior prezzo, ti sveleremo e abbatteremo molti "costi nascosti". Ti mostreremo tutte le proprietà disponibili pertinenti e proteggeremo i tuoi interessi durante tutto il processo. A causa dei costi per fornire questi servizi, chiediamo in cambio che i clienti firmino un Contratto di Mediazione Esclusiva. Ciò ci consente di pianificare adeguatamente per assisterti in ogni fase del processo.
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
Stai cercando lo spazio per uffici perfetto a New York City? La nostra agenzia di brokeraggio per inquilini è specializzata nel trovare soluzioni su misura per aziende di vari settori, tra cui contabilità, costruzioni, fondi speculativi, gruppi alberghieri, gioielleria, media, no-profit, tecnologia, commercio e ingrosso. Che tu stia cercando una posizione privilegiata nel Distretto Finanziario, un centro creativo per il tuo team media o uno spazio ad alta sicurezza per la tua attività di gioielleria, abbiamo la soluzione per te. Il nostro team di esperti comprende le esigenze uniche di ciascun settore e lavora instancabilmente per abbinarti a uno spazio che si adatti alla tua visione, al tuo budget e ai tuoi requisiti operativi. Lascia che semplifichiamo la tua ricerca di uffici e aiutiamo la tua azienda a prosperare nel cuore di New York!
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Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
Uffici: C'è molta spazio vuoto nei 600 milioni di piedi quadrati di spazio per uffici a Manhattan, anche se gran parte di esso si trova in edifici datati. Gli affitti per uffici a Manhattan sono destinati a superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 gli affitti per uffici erano di 43 milioni di piedi quadrati. Commercio al dettaglio: Le catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e prezzi di affitto che hanno un senso economico. Vendite di Edifici: Le vendite di edifici sono state tranquille, poiché gli acquirenti stanno aspettando di vedere se l'economia migliorerà sotto la presidenza di Trump e se i tassi di interesse scenderanno. Panoramica del Mercato di New York I detentori di obbligazioni su un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno avviato la procedura di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro della Korea International Trade Association ammodernerà l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di pagare il prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito verso un imminente default monetario e servizi speciali. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di Primark da 79.000 piedi quadrati a Herald Square. Il nuovo contratto di affitto di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Inoltre, negli ultimi anni sono emersi altri ampi spazi commerciali, aprendo la porta per le catene a prenderli a un buon prezzo.
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