1040 Avenue of the Americas Oficina en renta
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,800 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,400 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 11,800 | Negotiable |
Subarriendo de Oficinas
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Media Bistro Testimonial
Alquiler de Oficina en 1040 Avenue of the Americas
1040 Avenida de las Américas, ubicado en el vecindario de Penn Plaza/Garment en Manhattan, es un edificio de oficinas de 25 pisos que ofrece 276,962 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase B para alquilar. Construido en 1925, se beneficia de proveedores de fibra como Lightower, Level 3 Communications y Cablevision/Lightpath. Los inquilinos potenciales pueden elegir entre una variedad de opciones de alquiler, incluyendo espacios pequeños, medianos y grandes, y también pueden haber opciones de subarriendo disponibles. Convenientemente, varias estaciones de metro cercanas se encuentran a 6 o 7 minutos a pie, lo que brinda acceso a múltiples líneas de tren. El código postal del edificio es 10018. En este momento, no hay opciones de coworking disponibles; sin embargo, ofrecemos negociaciones sin cargos para asegurar las mejores ofertas para usted. Los precios promedio de alquiler para espacios de oficinas por pie cuadrado se alinean con las tendencias del mercado, promediando $58 en 2022 y $59 en 2023.
1040 Avenue of the Americas Resumen de la propiedad
| Dirección: | 1040 Avenue of the Americas |
| Otras Direcciones | 1040 Ave of the Americas |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 25 |
| Año de construcción: | 1925 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00841-0001 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 1040 Avenue of the Americas
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
None
None
None
None
None
Rentas promedio de oficina en 1040 Avenue of the Americas
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 51.5 |
| 2021 | 51.5 |
| 2022 | 58.0 |
| 2023 | 59.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 52.67 |
| 2022 | 55.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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