148 West 37th Street Oficina en renta
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Panelz USA Testimonial
Alquiler de Oficina en 148 West 37th Street
148 West 37th Street es un edificio de oficinas de 14 pisos ubicado en el vibrante vecindario de Penn Plaza/Garment en Manhattan. Con un total de 112,303 pies cuadrados disponibles para arrendar, las empresas de todos los tamaños pueden encontrar opciones adecuadas. Construido en 1924, este edificio está clasificado como Clase C.
Si bien actualmente no hay espacios de coworking disponibles en 148 West 37th Street, podemos ayudarlo a descubrir las ofertas más favorables en espacios de coworking en los alrededores. Nuestros servicios no tienen costo adicional para usted. Además, también puede haber opciones de subarrendamiento disponibles dentro de esta propiedad.
Vale la pena mencionar que el precio promedio por pie cuadrado de espacio de oficina en 148 West 37th Street en 2022 fue de $75. Esta cifra representa una disminución significativa en comparación con el promedio del año anterior de $108.75 por pie cuadrado.
El traslado hacia y desde 148 West 37th Street es conveniente debido a la proximidad de varias opciones de transporte. A pocos minutos de distancia, puede encontrar la estación de metro 34 Street-Penn Station, accesible a través de las líneas de tren 1, 2 y 3. Además, las estaciones de metro 34 Street-Herald Square y Times Square-42 Street, servidas por otras líneas de tren, también están cerca. Para acceder fácilmente a las líneas de tren de la parada de tránsito PATH, está disponible la estación de metro 33rd St.
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El traslado hacia y desde 148 West 37th Street es conveniente debido a la proximidad de varias opciones de transporte. A pocos minutos de distancia, puede encontrar la estación de metro 34 Street-Penn Station, accesible a través de las líneas de tren 1, 2 y 3. Además, las estaciones de metro 34 Street-Herald Square y Times Square-42 Street, servidas por otras líneas de tren, también están cerca. Para acceder fácilmente a las líneas de tren de la parada de tránsito PATH, está disponible la estación de metro 33rd St.
148 West 37th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 148 W 37th St |
| Bulding Name: | The Lefcourt Central Building |
| Otras Direcciones | 148 W 37th St |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 14 |
| Año de construcción: | 1924 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 00812-0069 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 148 West 37th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2021 | 108.75 |
| 2022 | 75.0 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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