149 West 36th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Brightwater Fund LLC Testimonial
Alquiler de Oficina en 149 West 36th Street
Puede encontrar el edificio de oficinas de 12 pisos en la calle 149 West 36th en el vecindario Penn Plaza/Garment de Manhattan. Este lugar ofrece espacio de oficina en alquiler y brinda información sobre arrendamiento y tarifas de alquiler. Hay diferentes tamaños de oficinas disponibles, pero actualmente no se ofrecen opciones de coworking. Sin embargo, nuestro equipo se dedica a ayudarle a encontrar las mejores ofertas de coworking sin ningún cargo. El edificio se encuentra en el código postal 10018 y ofrece 54,004 pies cuadrados de espacio de oficina de Clase C. Fue construido en 1909 y el área cuenta con proveedores de fibra como Verizon New York, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath, Cogent Communications y Stealth Communications. Además de las opciones de arrendamiento, también se pueden encontrar oportunidades de subarrendamiento en el 149 West 36th Street. A partir de 2022, el costo promedio de alquilar una oficina en este lugar fue de $58.00 por pie cuadrado, lo cual se alinea con las tendencias del mercado.
149 West 36th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 149 W 36th St |
| Otras Direcciones | 149 W 36th St |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1909 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 00812-0013 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 149 West 36th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Stealth Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
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Rentas promedio de oficina en 149 West 36th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 42.0 |
| 2020 | 37.1 |
| 2021 | 35.16 |
| 2022 | 58.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 37.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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