250 West 40th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Nuverse Advisor LLC Testimonial
Alquiler de Oficina en 250 West 40th Street
Ubicado en el popular vecindario Penn Plaza/Garment de Manhattan, 250 West 40th Street es un edificio de oficinas de 14 pisos que ofrece una variedad de opciones de alquiler y arrendamiento, incluyendo espacios de oficina pequeños, medianos y grandes. Desafortunadamente, actualmente no hay opciones de coworking disponibles en esta dirección. Sin embargo, nuestro equipo puede ayudarte a encontrar espacios de coworking cercanos sin ningún costo adicional.
Con 68,000 pies cuadrados de espacio de oficina disponible para alquilar, este edificio de Clase C ha estado en pie desde su finalización en 1924. También puede haber opciones de subarrendamiento para aquellos interesados en arrendar espacio de oficina dentro del edificio.
El alquiler promedio de oficinas en 250 West 40th Street en 2021 fue de $25.46 por pie cuadrado. Sin embargo, los precios no siguen las tendencias típicas del mercado, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan una buena oferta.
El transporte es conveniente desde esta ubicación, con varias opciones de transporte público cercanas. La estación de metro 42nd Street-Port Authority Bus Terminal, atendida por las líneas A, C y E, está a solo 4 minutos a pie. De manera similar, la estación de metro Times Square-42 Street, que ofrece acceso a las líneas 1, 2, 3, 42 St Shuttle, 7, N, Q y R, se encuentra a solo 5 minutos a pie del edificio. La estación de metro 34th Street-Penn Station, con acceso a las líneas A, C y E, está a 7 minutos a pie. Además, tanto las estaciones de metro 42nd Street-Bryant Park como 34th Street-Penn Station, que ofrecen acceso a varias líneas de tren, están a menos de 9 minutos a pie.
Con 68,000 pies cuadrados de espacio de oficina disponible para alquilar, este edificio de Clase C ha estado en pie desde su finalización en 1924. También puede haber opciones de subarrendamiento para aquellos interesados en arrendar espacio de oficina dentro del edificio.
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El transporte es conveniente desde esta ubicación, con varias opciones de transporte público cercanas. La estación de metro 42nd Street-Port Authority Bus Terminal, atendida por las líneas A, C y E, está a solo 4 minutos a pie. De manera similar, la estación de metro Times Square-42 Street, que ofrece acceso a las líneas 1, 2, 3, 42 St Shuttle, 7, N, Q y R, se encuentra a solo 5 minutos a pie del edificio. La estación de metro 34th Street-Penn Station, con acceso a las líneas A, C y E, está a 7 minutos a pie. Además, tanto las estaciones de metro 42nd Street-Bryant Park como 34th Street-Penn Station, que ofrecen acceso a varias líneas de tren, están a menos de 9 minutos a pie.
250 West 40th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 250 W 40th St |
| Otras Direcciones | 250 W 40th St |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 14 |
| Año de construcción: | 1924 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 00789-0067 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 250 West 40th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2020 | 26.75 |
| 2021 | 25.46 |
| 2022 | 24.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 39.4 |
| 2020 | 29.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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