260 West 36th Street Oficina en renta
Thank you! we will be in touch.
Sapphire Office Solutions Testimonial
Alquiler de Oficina en 260 West 36th Street
Ubicado en el bullicioso distrito de Penn Plaza/Garment en Manhattan, la calle 260 West 36th es un histórico edificio de oficinas de 10 pisos construido en 1907. Con un total de 85,879 pies cuadrados de espacio de oficina disponible para alquilar, clasificado como Clase C, este edificio ofrece una amplia gama de opciones de alquiler para acomodar a negocios de todos los tamaños. Proveedores de fibra como Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications y tw telecom garantizan una conectividad confiable para los inquilinos.
Si bien actualmente no hay espacios de coworking dentro del edificio, las partes interesadas pueden utilizar nuestros servicios de negociación para asegurar acuerdos favorables en este tipo de opciones. Además, hay edificios de oficinas cercanos disponibles para arrendamiento, así como la posibilidad de subarrendar espacio en la calle 260 West 36th, lo que proporciona amplias opciones para empresas en el área.
A partir de 2021, la renta promedio para el espacio de oficinas en la calle 260 West 36th era de $32.41 por pie cuadrado, desviándose de las tendencias típicas del mercado. Los posibles inquilinos que consideren arrendar espacio de oficina en este edificio encontrarán una variedad de opciones de precios disponibles para satisfacer sus necesidades.
Además de las atractivas ofertas de espacio de oficina, la calle 260 West 36th cuenta con una ubicación conveniente cerca de varias opciones de transporte principales. La estación de metro de la calle 34 y Penn Station se encuentra a solo tres minutos a pie, lo que permite un fácil acceso a las líneas de tren A, C y E. Las líneas de tren 1, 2 y 3 también se pueden alcanzar en un paseo de cinco minutos. Además, numerosas otras líneas de tren, incluyendo las líneas A, C, E, B, D, F, M, N, Q y R, son accesibles a una distancia a pie de 10 minutos.
Si bien actualmente no hay espacios de coworking dentro del edificio, las partes interesadas pueden utilizar nuestros servicios de negociación para asegurar acuerdos favorables en este tipo de opciones. Además, hay edificios de oficinas cercanos disponibles para arrendamiento, así como la posibilidad de subarrendar espacio en la calle 260 West 36th, lo que proporciona amplias opciones para empresas en el área.
A partir de 2021, la renta promedio para el espacio de oficinas en la calle 260 West 36th era de $32.41 por pie cuadrado, desviándose de las tendencias típicas del mercado. Los posibles inquilinos que consideren arrendar espacio de oficina en este edificio encontrarán una variedad de opciones de precios disponibles para satisfacer sus necesidades.
Además de las atractivas ofertas de espacio de oficina, la calle 260 West 36th cuenta con una ubicación conveniente cerca de varias opciones de transporte principales. La estación de metro de la calle 34 y Penn Station se encuentra a solo tres minutos a pie, lo que permite un fácil acceso a las líneas de tren A, C y E. Las líneas de tren 1, 2 y 3 también se pueden alcanzar en un paseo de cinco minutos. Además, numerosas otras líneas de tren, incluyendo las líneas A, C, E, B, D, F, M, N, Q y R, son accesibles a una distancia a pie de 10 minutos.
260 West 36th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 260 W 36th St |
| Otras Direcciones | 260 W 36th St |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 10 |
| Año de construcción: | 1907 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 00785-0075 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 260 West 36th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| tw telecom | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
None
None
None
None
None
Rentas promedio de oficina en 260 West 36th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 45.83 |
| 2019 | 41.67 |
| 2021 | 32.41 |
| Año | $ / SF |
|---|
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
-
Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
¿Buscas el espacio de oficina perfecto en la ciudad de Nueva York? Nuestra agencia de intermediación para inquilinos se especializa en encontrar soluciones personalizadas para empresas de diversos sectores, incluidos contabilidad, construcción, fondos de cobertura, grupos hoteleros, joyería, medios de comunicación, organizaciones sin fines de lucro, tecnología, comercio y venta al por mayor. Ya sea que busques una ubicación privilegiada en el Distrito Financiero, un centro creativo para tu equipo de medios o un espacio de alta seguridad para tu negocio de joyería, te tenemos cubierto. Nuestro equipo de expertos comprende las necesidades únicas de cada industria y trabaja incansablemente para encontrarte un espacio que se adapte a tu visión, presupuesto y requisitos operativos. ¡Déjanos simplificar tu búsqueda de oficina y ayudar a tu empresa a prosperar en el corazón de Nueva York!
