452 Fifth Avenue
Oficinas en Renta
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 10,200 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Nearby Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Espacios comerciales en alquiler
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| Por favor notificame cuando un espacio este disponible | ||
| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
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| Por favor notificame cuando un espacio este disponible | ||
| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
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| Por favor notificame cuando un espacio este disponible | ||
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| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
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Medical Spaces for Rent
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Thank you! we will be in touch.
452 Fifth Avenue
452 Fifth Avenue es un edificio prominente ubicado en la bulliciosa área de Penn Plaza / Garment de Manhattan. La estructura de 30 pisos ofrece un amplio espacio de oficinas de clase A de 865,000 pies cuadrados que actualmente está disponible para alquilar. Aunque no se ofrecen opciones de coworking en el edificio en este momento, tenemos la capacidad de negociar los acuerdos de alquiler más favorables en su nombre. Ya sea que necesite una oficina pequeña o grande, hay numerosas oficinas en alquiler para elegir en 452 Fifth Avenue. El edificio cuenta con una impresionante lista de inquilinos, que incluye a empresas conocidas como Baker & McKenzie y HSBC BANK, que en conjunto ocupan 653,803 pies cuadrados de espacio. Construido en 1984, el edificio está convenientemente ubicado en el código postal 10018. A partir de 2021, el alquiler promedio de oficinas en 452 Fifth Avenue es de $108.5 por pie cuadrado. Además, puede haber opciones de subarrendamiento disponibles además del arrendamiento tradicional.
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452 Fifth Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 452 Fifth Ave |
| Nombre del Edificio: | HSBC Bank North American Headquarters |
| Otras Direcciones: | 452 5th Ave |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 30 |
| Year Built: | 1984 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00841-0049 |
Ubicación de la propiedad
None
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Office Rent 452 Fifth Avenue Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 67.0 |
| 2021 | 108.5 |
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 73.5 |
| 2019 | 75.0 |
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas en Manhattan, aunque gran parte de él se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Comercial: Las cadenas nacionales ingresan a la ciudad de Nueva York, ya que hay disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de Edificios: Las ventas de edificios fueron tranquilas, ya que los compradores están esperando ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés bajarán. Resumen del Mercado de Nueva York Los tenedores de bonos de un préstamo de 219 millones de dólares relacionado con el 285 de Madison Avenue presentaron una demanda para ejecutar la hipoteca, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación de Comercio Internacional de Corea va a renovar el edificio en el 460 de Park Avenue añadiendo comodidades al edificio con un presupuesto de 200 millones de dólares. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de 51 millones de dólares vinculado a las calles 135 East 125th y 126 East 126th, lo que llevó la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. Las calles 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de Primark de 79,000 pies cuadrados en Herald Square. El nuevo arrendamiento de Hobby Lobby de 71,000 pies cuadrados en Tribeca. También han salido al mercado más grandes espacios comerciales en los últimos años, abriendo la puerta para que las cadenas de tiendas los adquieran a un buen precio.
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