8 West 40th Street Oficina en renta
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Belzberg Technologies Inc Testimonial
Alquiler de Oficina en 8 West 40th Street
Ubicado en el vecindario de Penn Plaza/Garment en Manhattan, 8 West 40th Street es un edificio de oficinas de 23 pisos que ofrece aproximadamente 137,500 pies cuadrados de espacio de oficina Clase B disponible para alquilar. Si bien actualmente no ofrece opciones de coworking, podemos ayudarte a encontrar las mejores ofertas en tales opciones sin ningún cargo adicional. Construido en 1916, este edificio ofrece una variedad de tamaños de oficina y oportunidades de subarrendamiento en los alrededores. Los proveedores de fibra para 8 West 40th Street son Lightpat y Lightpath.
En cuanto a los precios de alquiler, los alquileres promedio de oficinas por pie cuadrado en 8 West 40th Street fueron de $68.14 en 2020 y $65.0 en 2022. Las opciones de transporte conveniente incluyen fácil acceso a varias líneas de tren, como las líneas 7, B, D, F, M, N, Q, R, 4 y 5, a través de estaciones de metro cercanas como Bryant Park, Grand Central-42 Street, Times Square-42 Street y 34 Street-Herald Square, todas las cuales están a 10 minutos a pie. El código postal para 8 West 40th Street es 10018.
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8 West 40th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 8 W 40th St |
| Otras Direcciones | 8 W 40th St |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 23 |
| Año de construcción: | 1916 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00841-0054 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 8 West 40th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
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Rentas promedio de oficina en 8 West 40th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 68.0 |
| 2019 | 70.0 |
| 2020 | 68.14 |
| 2022 | 65.0 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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