128 West 36th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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TPG Rewards Testimonial
Alquiler de Oficina en 128 West 36th Street
Ubicado en el animado vecindario de Penn Plaza/Garment en Manhattan, encontrará en el 128 West 36th Street un edificio de oficinas de cuatro pisos que ofrece 12,127 pies cuadrados de espacio de oficina en alquiler. Construido en 1927, este edificio presenta una variedad de tamaños de oficina disponibles para arrendamiento, atendiendo a empresas pequeñas, medianas y grandes. Aunque actualmente no hay opciones de coworking, nuestro equipo puede ayudarlo a asegurar las mejores ofertas sin costo adicional. También puede haber opciones de subarrendamiento. El alquiler promedio de oficinas en 2019 fue de $40.0 por pie cuadrado. Convenientemente, hay múltiples opciones de transporte en las cercanías, con la estación de metro 34th Street-Herald Square a solo cuatro minutos caminando, que brinda acceso a las líneas de tren B, D, F, M, N, Q y R. La estación de metro 34th St-Penn Station, también a solo cuatro minutos caminando, ofrece acceso a las líneas de tren 1, 2, 3. Las líneas de tren del PATH Transit Stop también se encuentran a cuatro minutos caminando, y la estación de metro 34th Street-Penn Station, ubicada a siete minutos de distancia, ofrece las líneas de tren A, C y E. Además, la estación de metro 42 Street-Bryant Park, a ocho minutos caminando, permite el acceso a las líneas de tren B, D, F y M. No pierda la oportunidad de arrendar espacio de oficina en esta excelente ubicación en el código postal 10018.
128 West 36th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 128 W 36th St |
| Otras Direcciones | 128 W 36th St |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 4 |
| Año de construcción: | 1927 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 00811-0049 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 128 West 36th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 40.0 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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