225 West 39th Street Oficina en renta
Subarriendo de Oficinas
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Vaultus Professional Service Testimonial
Alquiler de Oficina en 225 West 39th Street
Ubicado en el vibrante vecindario Penn Plaza/Garment de Manhattan, el 225 West 39th Street es un edificio de oficinas de doce pisos. Contamos con 95,000 pies cuadrados de espacio de oficina disponible para alquiler, adaptado a negocios de todos los tamaños. Nuestro edificio cuenta con proveedores de fibra de alta velocidad, como Verizon New York, Level 3 Communications y Cablevision/Lightpath. Aunque actualmente no tenemos opciones de coworking disponibles, tenemos un historial comprobado de encontrar excelentes ofertas en espacios de coworking sin ningún cargo adicional. Además, podemos ayudarte a explorar opciones de arrendamiento o subarrendamiento en edificios de oficinas cercanos en el 225 West 39th Street. Originalmente construido en 1910, nuestro edificio ofrece oportunidades de alquiler excepcionales. A pesar de que el alquiler promedio de oficinas en el 225 West 39th Street es de $41.27 por pie cuadrado en 2021, ha disminuido a $37.55 en 2022, lo que lo hace un momento ideal para asegurar un contrato de arrendamiento a tarifas por debajo del promedio del mercado. Con una ubicación conveniente en el código postal 10018, estamos dedicados a ayudarte a asegurar el mejor trato posible de alquiler para tus necesidades de oficina.
225 West 39th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 225 W 39th St |
| Otras Direcciones | 225 W 39th St |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1910 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 00789-0027 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 225 West 39th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
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Rentas promedio de oficina en 225 West 39th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 40.2 |
| 2019 | 51.0 |
| 2021 | 41.27 |
| 2022 | 37.55 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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