Rent Office 247 West 38th Street
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Rent Coworking Office
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Rent Nearby Coworking Office
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Espacios comerciales en alquiler
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Rent Medical Space
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Thank you! we will be in touch.
Lease 247 West 38th Street
247 West 38th Street en el Distrito de Penn Plaza/Garment de Manhattan tiene 143,000 pies cuadrados de excelente espacio de trabajo de Clase C repartido en 17 pisos. Construido en 1927, este edificio ofrece una variedad de opciones de arrendamiento adecuadas para oficinas de cualquier tamaño, incluyendo arrendamientos, espacios de coworking y acuerdos de subarrendamiento. La ubicación es muy deseable, con un código postal conveniente 10018 y numerosas alternativas cercanas de coworking y subarrendamiento. A pesar de las tendencias actuales en el mercado, las tasas de alquiler para el espacio de oficina se mantienen consistentemente razonables, con un promedio de $32.5 por pie cuadrado en 2022 y $37.7 por pie cuadrado en 2021.
Rent 247 West 38th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 247 W 38th St |
| Nombre del Edificio: | Nelson Building |
| Otras Direcciones: | 247 W 38th St |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 17 |
| Year Built: | 1927 |
| Building Class: | C |
| Block & lot: | 00788-0019 |
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Ubicación de la propiedad
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Rent Office - 247 West 38th Street Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2020 | 40.3 |
| 2021 | 37.7 |
| 2022 | 32.5 |
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 50.66 |
Media Bistro Testimonial
To Whom It May Concern:
We were very happy with the services of Optimal Spaces Inc., mainly because of Stephen Sunderland's understanding of the intricacies of the real estate contract process. He was extremely knowledgeable, courteous and helpful in Read more
¡Nos encantan los desafíos!
Optimal Spaces puede ayudarte a convertir problemas inmobiliarios críticos y complejos en oportunidades de crecimiento o reducción de costos. Ofrecemos la experiencia, el conocimiento y la planificación estratégica que ayudan a tomar mejores decisiones. Casi todo lo que necesitas para mejorar el valor de tu negocio (tanto con fines de lucro como sin fines de lucro), lo encontrarás en Optimal Spaces.Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas en Manhattan, aunque gran parte de él se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Comercial: Las cadenas nacionales ingresan a la ciudad de Nueva York, ya que hay disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de Edificios: Las ventas de edificios fueron tranquilas, ya que los compradores están esperando ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés bajarán. Resumen del Mercado de Nueva York Los tenedores de bonos de un préstamo de 219 millones de dólares relacionado con el 285 de Madison Avenue presentaron una demanda para ejecutar la hipoteca, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación de Comercio Internacional de Corea va a renovar el edificio en el 460 de Park Avenue añadiendo comodidades al edificio con un presupuesto de 200 millones de dólares. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de 51 millones de dólares vinculado a las calles 135 East 125th y 126 East 126th, lo que llevó la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. Las calles 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de Primark de 79,000 pies cuadrados en Herald Square. El nuevo arrendamiento de Hobby Lobby de 71,000 pies cuadrados en Tribeca. También han salido al mercado más grandes espacios comerciales en los últimos años, abriendo la puerta para que las cadenas de tiendas los adquieran a un buen precio.
¿Buscas el espacio de oficina perfecto en la ciudad de Nueva York? Nuestra correduría de arrendadores se especializa en encontrar soluciones personalizadas para empresas de diversas industrias, incluyendo contabilidad, construcción, fondos de cobertura, grupos hoteleros, joyería, medios de comunicación, organizaciones sin fines de lucro, tecnología, comercio y mayoristas. Ya sea que busques una ubicación principal en el Distrito Financiero, un centro creativo para tu equipo de medios o un espacio de alta seguridad para tu negocio de joyería, te tenemos cubierto. Nuestro equipo de expertos entiende las necesidades únicas de cada industria y trabaja incansablemente para emparejarte con un espacio que se ajuste a tu visión, presupuesto y requisitos operacionales. ¡Permítenos simplificar tu búsqueda de oficina y ayudar a que tu negocio prospere en el corazón de Nueva York!
