270-276 West 39th Street Oficina en renta

Oficinas en Renta

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Alquiler de Oficina en 270-276 West 39th Street

Ubicado en el deseable barrio de Penn Plaza/Garment en Manhattan, el impresionante edificio de oficinas de 20 pisos en 270-276 West 39th Street ofrece 80,000 pies cuadrados de espacio de oficinas de Clase C en diferentes tamaños que van desde opciones pequeñas a grandes. Construido en 1925, este edificio cuenta con una excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de Nueva York, lo que lo convierte en el entorno ideal para su negocio. Ya sea que esté buscando un espacio de coworking o opciones de arrendamiento tradicionales, nuestros hábiles negociadores pueden asegurar los mejores acuerdos para usted, ¡y lo mejor de todo es que nuestros servicios son completamente gratuitos! Las opciones de transporte cerca de 270-276 West 39th Street son abundantes, lo que proporciona desplazamientos convenientes para usted y sus empleados. El edificio ofrece fácil acceso a varias líneas de tren, incluyendo el 1, 2, 3, 42 St Shuttle, 7, N, Q, R, B, D, F y M. Además, las estaciones de metro como Times Square-42 Street, 34 Street-Penn Station, 42 Street-Bryant Park, 34 Street-Herald Square y 42 Street-Port Authority Bus Terminal están a solo un corto paseo de distancia. A partir de 2020, el alquiler promedio de oficinas en 270-276 West 39th Street fue de $43.8 por pie cuadrado, lo que lo convierte en una inversión valiosa. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información sobre las posibilidades de arrendamiento de oficinas en 270-276 West 39th Street!

270-276 West 39th Street Resumen de la propiedad

Dirección: 270-276 W 39th St
Otras Direcciones 270-276 W 39th St
Código postal:10018
Neighborhood:Penn Plaza/Garment
Borough:Manhattan
# de Pisos:20
Año de construcción:1925
Clase del Edificio:C
Bloque & Lote:00788-0086

Ubicación de la propiedad

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Rentas promedio de oficina en 270-276 West 39th Street

Año $ / SF
2018 38.0
2020 43.8
Año $ / SF
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  • Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
    Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.

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