28 West 36th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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C2 Media Testimonial
Alquiler de Oficina en 28 West 36th Street
Ubicado en el vibrante distrito de Penn Plaza / Garment de Manhattan, el número 28 de West 36th Street es un notable edificio de oficinas de 12 pisos que ofrece 60,400 pies cuadrados de espacio de oficina en alquiler. No importa el tamaño de su negocio, este edificio ofrece una opción adecuada para cualquier empresa. Aunque actualmente no hay opciones de coworking disponibles, [Nombre de la empresa] puede ayudarlo a encontrar las mejores ofertas en espacios de coworking en el área sin ningún cargo adicional.
Construido en 1911, este edificio de oficinas Clase C está equipado con conectividad de Internet de alta velocidad proporcionada por destacados proveedores de fibra como Level 3 Communication y Level 3 Communications. El precio promedio de alquiler en 2022 para oficinas en el número 28 de West 36th Street fue de $ 39.61 por pie cuadrado, lo cual es más bajo que las tasas de mercado prevalecientes.
La ubicación ofrece excelentes opciones de transporte, con fácil acceso a las principales líneas de tren como el B, D, F, M, N, Q y R en la cercana estación de metro 34 Street-Herald Square, a solo 5 minutos a pie. Además, las líneas de tren de paradas de tránsito PATH y las líneas de tren 7 están a solo unos minutos de distancia.
Además de las opciones de alquiler, también pueden estar disponibles oportunidades de subarrendamiento en el número 28 de West 36th Street. Con su código postal siendo 10018, es el lugar perfecto para cualquier empresa que busque establecer o expandir su presencia en el corazón de Manhattan.
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28 West 36th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 28 W 36th St |
| Otras Direcciones | 28 W 36th St |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1911 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 00837-0062 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 28 West 36th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
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Rentas promedio de oficina en 28 West 36th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 41.0 |
| 2020 | 47.75 |
| 2022 | 39.61 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2022 | 40.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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