336-342 West 37th Street Oficina en renta

Oficinas en Renta

$ / SF SF Renta Mensual
$ 32 2,100 $ 5,600
$ / SF SF Renta Mensual
$ 75 4,300 $ 26,875

Subarriendo de Oficinas

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable 4,500 Negotiable
$ 28 4,500 $ 10,417
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Alquiler de Oficina en 336-342 West 37th Street

336-342 West 37th Street, ubicado en el distrito de Penn Plaza/Garment de Manhattan, es un notable edificio de oficinas que ofrece 150,000 pies cuadrados de espacio de oficina de Clase C en alquiler en sus 15 pisos. Construido en 1928, esta propiedad histórica ofrece diferentes opciones de arrendamiento de oficinas para acomodar diferentes tamaños. La conectividad de internet de alta velocidad está garantizada a través de los proveedores de fibra Verizon New York y Verizon New York, aunque actualmente no hay opciones de coworking disponibles. Optimal Spaces puede ayudarte a encontrar las mejores ofertas de coworking sin ningún cargo adicional.

Además de las opciones de alquiler para edificios de oficinas cercanos, también es posible encontrar opciones de subarrendamiento para 336-342 West 37th Street. A pesar de las tendencias generales del mercado, el alquiler promedio de oficinas para esta propiedad se desvió del mismo patrón. En 2022, el alquiler promedio de oficinas se situó en $33.34 por pie cuadrado, pero en 2023 disminuyó a $29.0 por pie cuadrado.

Desplazarse hacia y desde el edificio es conveniente gracias a varias opciones de transporte. La estación de metro 34 Street-Penn Station se encuentra a solo 6 minutos a pie y ofrece acceso a las líneas de tren A, C y E. La estación de metro 42 Street-Port Authority Bus Terminal, también a poca distancia a pie (7 minutos), ofrece acceso a las líneas de tren A, C y E. Además, la estación de metro 34 Street-Penn Station, ubicada a 9 minutos a pie, brinda acceso a las líneas de tren 1, 2 y 3, mientras que la estación de metro Times Square-42 Street, a 11 minutos a pie, ofrece acceso a las líneas de tren 1, 2, 3, Línea de lanzadera 42 St, 7, N, Q y R. Finalmente, la estación de metro 34 Street-Herald Square se encuentra a solo 12 minutos a pie y brinda acceso a las líneas de tren B, D, F, M, N, Q y R.

336-342 West 37th Street Resumen de la propiedad

Dirección: 336-342 W 37th St
Bulding Name: The Arts Building
Otras Direcciones 336-342 W 37th St
Código postal:10018
Neighborhood:Penn Plaza/Garment
Borough:Manhattan
# de Pisos:15
Año de construcción:1928
Clase del Edificio:C
Bloque & Lote:00760-0063

Ubicación de la propiedad

Internet Providers at 336-342 West 37th Street

Internet Provider Technology Max Download Speed Max Upload Speed
Verizon New York Fiber 1 Gb/s 25 Mb/s
None
None
None
None

Rentas promedio de oficina en 336-342 West 37th Street

Año $ / SF
2018 43.23
2019 44.0
2020 203.77
2021 34.15
2022 33.34
2023 29.0
Año $ / SF
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    Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.

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