35 West 36th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
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|---|---|---|
| Negotiable | 3,300 | Negotiable |
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| Please notify me when a new space is available | ||
Subarriendo de Oficinas
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Lempert Brothers Intl USA. Testimonial
Alquiler de Oficina en 35 West 36th Street
Ubicado en el animado distrito de Penn Plaza/Garment en Manhattan, el impresionante 35 West 36th Street es un edificio de oficinas de 12 pisos. Se clasifica como Clase B y ofrece un total de 77,800 pies cuadrados de espacio de oficinas en alquiler, adaptándose a diversas necesidades con opciones de espacios pequeños, medianos y grandes. Aunque los espacios de coworking no están disponibles actualmente, [Nombre de la Compañía] puede negociar acuerdos favorables en su nombre. El edificio cuenta con una rica historia que se remonta a 1911 y ofrece opciones de arrendamiento y subarrendamiento.
A partir de 2022, el alquiler promedio de oficinas en 35 West 36th Street fue de $39.0 por pie cuadrado. La ubicación ofrece opciones de transporte convenientes con múltiples líneas de tren accesibles en cuestión de minutos. La estación de metro 34 Street-Herald Square, que se encuentra a solo 5 minutos a pie, proporciona acceso a las líneas B, D, F, M, N, Q y R. Las líneas de parada de tránsito PATH también son accesibles en la estación de metro 33 St. Además, la estación de metro 34 Street-Penn Station permite acceder a las líneas 1, 2, 3 y B, D, F, M, mientras que la línea 7 se puede alcanzar en la estación de metro 5 Avenue-Bryant Park, ambas a 8 minutos a pie.
Haz de 35 West 36th Street tu nuevo espacio de oficina y experimenta la vibrante atmósfera de este vecindario. Ponte en contacto con [Nombre de la Compañía] y déjanos ayudarte a asegurar tu espacio ideal a una tarifa competitiva.
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35 West 36th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 35 W 36th St |
| Otras Direcciones | 35 W 36th St |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1911 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00838-0021 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 35 West 36th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 51.0 |
| 2022 | 39.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 47.5 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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